Решение № 2-4737/2017 2-4737/2017~М-4841/2017 М-4841/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-4737/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 г. <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение – жилой дом общей площадью 72,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090202:1304 по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>, уч. №а. На указанном участке расположен самовольно возведенный жилой дом, принадлежавшему на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство. Право собственности на возведенные строения во внесудебном порядке зарегистрировать не представляется возможным. Просит признать за истцом право собственности на самовольную постройку, состоящую из лит. А,а, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором против заявленных исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником домовладения, общей площадью 52,5 кв. м, в том числе жилой 17,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сельский округ Булатниковский, д. Лопатино, <адрес> на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 426,0 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0090202:1304 по тому же адресу.

В ходе судебного разбирательства для разрешения вопроса о том, нарушает ли спорная постройка права и законные интересы третьих лиц, была назначена строительно-техническая экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным АНО «Исследовательский Центр Судебной Экспертизы СК-Эксперт», реконструированное строение литер А,а соответствует действующим строительно-техническим требованиям и правилам; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0090202:1304 по адресу: <адрес>, Булатниковский сельский округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.А. Побединская