Решение № 2-154/2024 2-154/2024(2-5019/2023;)~М-4419/2023 2-5019/2023 М-4419/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-154/2024

Решение в окончательной форме принято 30.01.2024

Дело № 2-154/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004415-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО3 о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит:

- Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

На территории городского округа город Рыбинск в районе улиц <адрес> организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается.

Постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

В соответствии с п. 73 постановления главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 г. № земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3 (запись № от 06.08.2009 г.).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, расположен садовый дом №, площадью 12,5 кв.м с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.

При обследовании земельного участка № с кадастровым № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, ФИО3 устранилась от пользования и владения имуществом, в связи с чем Администрация обратилась в суд с иском.

Представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск - по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования. Пояснила, что садовый дом имеется, но находится в разрушенном состоянии. Ответчик не пользуется садовым домом и земельным участком.

Ответчик ФИО3 с иском не согласна. Пояснила, что она пользуется земельным участком, от прав на него она не отказывается, намерена далее использовать его по назначению. На участке растут 3 яблони и 2 сливы, кусты калины и черноплодной рябины. Она собирает яблоки и ягоды. Садовый дом на участке существует, она пользуется им.

Представитель третьего лица – СНТ «Зеленая зона» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Установлено, что постановлением главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 г. № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

В соответствии с п. 73 постановления главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 г. № земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3 (запись № от 06.08.2009 г.).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> расположен садовый дом №, площадью 12,5 кв.м с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.

Из представленных документов, объяснений ответчика установлено, что ответчик ФИО3 пользуется земельным участком, от прав на него она не отказывается, намерена далее использовать его по назначению. На участке растут 3 яблони и 2 сливы, кусты калины и черноплодной рябины. Она собирает яблоки и ягоды. Садовый дом на участке существует, она им пользуется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО2, дочери ответчика, которая пояснила суду, что у ее матери ФИО3 имеется земельный участок в СНТ «Зеленая зона». На участке имеется садовый дом, который находится в удовлетворительном состоянии. На участке растут яблони и сливы, плодово-ягодные кустарники, они собирают яблоки и ягоды. Ее мать не отказывается от земельного участка, пользуется домом и земельным участком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок № с кадастровым № и исключении из ЕГРН сведений о садовом доме с кадастровым № и признании права собственности городского округа город Рыбинск на указанный земельный участок по заявленным истцом требованиям, в связи с чем исковые требования Администрации ГО г. Рыбинск не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН №) в удовлетворении исковых требований к ФИО3 (паспорт №) о прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о здании и признании права муниципальной собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева