Решение № 2-259/2026 2-259/2026(2-2870/2025;)~М-2347/2025 2-2870/2025 М-2347/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-259/2026

Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2026 г. г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Ивановой О.А.

при помощнике судьи Зейналовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2026 (№ 2-2870/2025) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, земельный участок

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением в обоснование, которого указала следующее. ФИО2 на основании договора купли-продажи от 16.02.1999, удостоверенного нотариусом третьей Новомосковской государственной конторы Тульской области являлся собственником земельного участка площадью 2300 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный договор в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован не был. Вместе с тем с момента заключения указанного договора ФИО2 фактически вступил в права пользования и владения указанным недвижимым имуществом. 28.05.2025 ФИО2 умер. Наследником первой очереди к его имуществу является истец, его супруга. Истец обратилась в установленные сроки с заявлением к нотариусу, однако, в отсутствие документа, подтверждающего регистрацию права на спорное имущество, оформить наследственные права не смогла. В указанной связи ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м. с КН № и на жилой дом, с КН №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Новомосковского районного суда от 26.01.2026 к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4

Истец, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

От ФИО3 в адрес суда поступило заявление, из содержания которого следует, что она возражает против удовлетворения требований ФИО1, поскольку ею также реализовано право на вступление в наследство после смерти ФИО2 Гражданское дело ФИО3 просила рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО город Новомосковск, извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сведений, предоставленных Новомосковским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано 15.05.1995 за ФИО6

Указанное домовладение зарегистрировано в ЕГРН с КН №.

На основании договора, заключенного 16.02.1999, ФИО6 продала ФИО2 земельный участок с возведенным на нем домовладением с КН № и КН № (1) общей площадью 2300 кв.м.

Из сведений, предоставленных ППК Роскадастра по Тульской области, следует, что по результатам проведения комплексных кадастровых работ приведенный земельный участок зарегистрирован в ЕГРН с КН №.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В виду указанного суд приходит к выводу о том, что земельный участок с КН № и домовладение с КН № находились в собственности ФИО2 на момент его смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти III-БО №, выданным отделом записи актов гражданского состояния по городу Новомосковску, городу Донскому, Веневскому, Кимовскому и Узловскому районам министерства труда и социальной защиты Тульской области, ФИО2 умер 28.05.2025, о чем составлена актовая запись №.

Наследниками имущества ФИО2 первой очереди являлась его супруга ФИО1 Сын ФИО2 – ФИО7, согласно записи акта о смерти № филиала № 2 Новомосковского отдела ЗАГС Тульской области умер 15.11.2004.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ наследниками по праву представления после смерти сына ФИО2 – ФИО7 являлись дети последнего и внуки ФИО2 - ФИО8 и ФИО4

Исходя из положений ч. ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом ФИО3 и ФИО4 являлись наследниками ФИО2 по праву представления ФИО7 Доля ФИО7 должна была составлять ? от наследственного имущества ФИО2, как наследника по закону первой очереди наравне с ФИО1 Таким образом, ФИО3 и ФИО4 имели право наследовать в равных долях по праву представления ФИО7 ? долю наследственного имущества ФИО2, то есть по ? доли каждый.

Исходя из материалов наследственного дела № наследство после смерти ФИО2 приняли ФИО1 и ФИО3

ФИО4 отказался от наследования всего причитающегося ему наследства после смерти ФИО9 в пользу ФИО3

Таким образом, ФИО3 имеет право на наследование имущества ФИО2 в размере ? доли.

Принимая во внимание факт принятия наследства после смерти ФИО2 как ФИО1, так и ФИО3, требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат частичному удовлетворению – в размере ? доли принятого наследственного имущества.

В виду изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО1 частично, а именно: о признании за истцом права собственности на ? долю земельного участка площадью 2300 кв.м. с КН 71:15:030502:478 и ? долю жилого дома площадью 25,6 кв.м. с КН №, расположенных по адресу<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, гражданкой РФ (СНИЛС № право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка площадью 2300 кв.м. с КН № и на ? долю жилого дома площадью 25,6 кв.м. с КН №, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2026.

Судья О.А. Иванова