Решение № 2-2414/2017 2-2414/2017~М-1880/2017 М-1880/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-2414/2017

Дело №2-2414/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации с.п.Ульянинское, Администрации Раменского муниципального района Московской области и ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ссылаясь на ст.12 ГК РФ, обратилась в суд с иском к Администрации с.п.Ульянинское, Администрации Раменского муниципального района Московской области и ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешённым использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный относительно ориентира в границах участка, с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

В обоснование своего требования истец указала, что постановлением Главы администрации Ульянинского сельсовета Раменского района от <дата>. №<номер> ей предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <номер>. <дата>г. истец сдала документы на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок. Однако, в регистрации права собственности земельного участка на основании абз.13 п.1 ст.20 Закона о регистрации ей было отказано, в связи с отсутствием в архивном фонде администрации постановления Главы администрации Ульянинского сельсовета Раменского района от <дата>г. <номер>. Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок после <дата>. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, а ее представитель ФИО3 поддержала исковое требование.

Ответчик – Администрация с.п.Ульянинское Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил. 25 апреля 2017г. поступило письменное мнение, в котором просит принять решение по усмотрению суда.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил. 16 мая 2017г. поступило письменное мнение, в котором просит отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок имеется ссылка на правоустанавливающий документ-постановление Главы администрации Ульянинского сельского совета от <дата>. №<номер>, однако, в делах Администрации, в архивном фонде имеется постановление Главы администрации №<номер> от <дата>., выданное ФИО2. о передаче в собственность земельного участка площадью 0,26 га в д. <...>.

Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области своего представителя для участия в судебном заседании также не направил.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 2 ст. 25.2 данного ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из свидетельства о праве собственности на землю сер.<номер> №<номер>, выданного <дата>. зам.главой администрации Ульянинского сельсовета Раменского района следует, что истцу принадлежит земельный участок площадью 480 кв.м на основании постановления Администрации Ульянинского сельсовета <номер> от <дата>. (л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата>. сведения о спорном земельном участке площадью 480 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ЛПХ, были внесены в государственный кадастр недвижимости <дата>., присвоен кадастровый номер <номер>. Указано, что местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира- <адрес> (л.д.12).

Постановлением Главы с.п.Ульянинское <номер> от <дата>. земельному участку истца площадью 480 кв.м в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (земли населенных пунктов) ( л.д.13).

Из выписки из похозяйственной книги <номер> от <дата>. видно, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 480 кв.м.

Администрация Раменского муниципального района по запросу суда представила архивную копию свидетельства о праве собственности на землю от<дата> МО <номер>, выданного Администрацией Ульянинскогосельсовета на имя ФИО1, а также архивную выписку из журнала выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей находящейся в ведении Ульянинского сельского Совета народных депутатов <дата>. на имя ФИО1

Таким образом, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как в соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <номер> площадью 480 кв.м, с кадастровым номером <номер>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ЛПХ, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира- <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30.06.2017г.