Решение № 2-2649/2019 2-2649/2019~М-3169/2019 М-3169/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-2649/2019

УИД:23RS0058-01-2019-004120-46

Дело № 2-2649/2019 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 27 ноября 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе судьи Пилипенко Ю.А.,

с участием:

представителя ответчиков, адвоката Коблевой М.Ю.

представившей удостоверение № и ордер № от 27.11.2019 г.

прокурора ФИО1

при секретаре Серебренниковой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хачатрян ФИО21 к Папазян ФИО22, Елипко ФИО23, Манукян ФИО24, ФИО6 ФИО25, Чиаваян ФИО26, ФИО8 ФИО27, Тер – Неросян ФИО28 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Тер – ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, истец указывает, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в указанном доме не проживали и не проживают в настоящее время, их местонахождение не известно. Ответчики не приобрели право пользования указанным домом, и их регистрация нарушает права истицы и создает существенные препятствия в пользовании помещением, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В связи тем, что местонахождение ответчиков судом установлено не было, судом был назначен для представления интересов ответчиков в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ адвокат Коблевыа М.ЮБ., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в суд не явился о месте и времени судебного заседания извещен, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Изучив материалы настоящего дела, выслушав прокурора полагавшего о необходимости удовлетворения исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что материалами гражданского дела.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Тер – ФИО9 зарегистрированы по указанному адресу.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом доме нарушает права истицы и создает существенные препятствия в пользовании помещением.

Данное обстоятельство стало причиной обращения истицы в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что ответчики по делу членами семьи истицы не являются, в указанном жилом доме не проживают, личных вещей нет, никаких расходов на содержание жилого помещения не несут. Кроме того, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Регистрация ответчиков в помещении создает препятствия истице в реализации своих прав на жилое помещение, а потому доводы истицы, что наличие регистрации ответчиков в жилом доме создает ей препятствия в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными.

Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также подлежит удовлетворению требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета в жилом доме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что дом по адресу: <адрес> не является для ответчиков местом жительства, следовательно, регистрация их в данном помещении, как по месту жительства, должна быть аннулирована, а требования истицы в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, истице созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает, что ответчики по делу должны быть сняты с регистрационного учета по спорной жилой площади, в связи с прекращением права пользования данным помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Хачатрян ФИО29 к Папазян ФИО30, Елипко ФИО31, Манукян ФИО32, ФИО6 ФИО33, ФИО7 ФИО34, ФИО8 ФИО35, Тер – Неросян ФИО38 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Прекратить право пользования Папазян ФИО36, Елипко ФИО37, Манукян ФИО40, ФИО6 ФИО41, Чиаваян ФИО42, ФИО8 ФИО43, Тер – Неросян ФИО39 жилым домом по адресу <адрес>.

Обязать отдел по миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Папазян ФИО44, Елипко ФИО45, Манукян ФИО46, ФИО6 ФИО47, Чиаваян ФИО48, ФИО8 ФИО49, Тер – Неросян ФИО50 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 02 декабря 2019 года.

Судья Ю.А. Пилипенко

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ