Решение № 2-4951/2019 2-4951/2019~М-4324/2019 М-4324/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-4951/2019

дело № 2-4951/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой <адрес> по тем основаниям, что они (истцы) являются собственниками указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик, с регистрационного учета последняя не снимается, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственников жилого помещения на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.4-5).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, извещалась своевременно.

Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве жилья от 01 февраля 1999 года, договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 04.08.2017 года. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11-выписка из ЕГРН, л.д.41-договор долевого участия, л.д.44-договор дарения).

С 23 сентября 2016 года в спорной квартире зарегистрирована ФИО3 (л.д.8-копия паспорта, л.д.40-адресная справка).

Из объяснений стороны истца и показаний свидетеля ФИО7 (знакомого), имеющихся в деле письменных доказательств, установлено, что ответчик вселена в спорную квартиру истцом ФИО1 и бывшим сособственником ФИО8 в октябре 2016 года в качестве члена семьи и зарегистрирована в этом жилом помещении. Ответчик является матерью бывшего супруга ФИО1, отца ФИО2. В феврале 2019 года ФИО3 фактически выехала на другое постоянное место жительство в Московскую область, соглашение о сохранении за ответчиком права бессрочного пользования спорной квартирой не заключалось.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, регистрация последней в этом жилом помещении, как факт, не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом.

Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений своего права со стороны иных лиц, вследствие чего ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2019г.