Решение № 2-758/2019 2-758/2019~М-578/2019 М-578/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-758/2019

Дело № 2-758/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 29 мая 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела <адрес> на основании договора купли- продажи, заключенного между ФИО6 и ФИО1, право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Согласно п. <данные изъяты> Договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире были зарегистрированы ответчики, которые в течение <данные изъяты> были обязаны сняться с регистрационного учета, однако, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО11», ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, что ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в суде иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, ввиду отсутствия у суда сведений об их фактическом местонахождении и невозможности произвести их надлежащее извещение о судебном разбирательстве. Дело рассмотрено в их отсутствие с участием назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ представителя ответчиков адвоката филиала ННО «Коллегия адвокатов РТ» «Адвокатского цента <адрес>» ФИО7, которая иск не признала и просила отказать в его удовлетворении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1, части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в настоящее время зарегистрированы в жилом помещении в качестве места постоянного проживания. При этом самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения ответчики не имеют, членами семьи нового собственника (истца) они не являются.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.