Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-133/2017 М-133/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-177/2017

Дело № 2-177/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2017 года г.Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Никулиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Мухино» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее - истец) обратился в суд с иском к ООО «Агрофирма «Мухино» (далее - ответчик) о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указал, что 25.12.2008 года между ним и ЗАО «Агрофирма «Мухино» был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ему был продан жилой дом по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. Деньги за дом были внесены им в кассу ЗАО «Агрофирма «Мухино» 26.12.2008 года, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру №. С момента покупки дома он сам и его семья пользуется жилым домом как своим собственным, несет бремя расходов на его содержание, однако, зарегистрировать право собственности за собой не представляется возможным из-за отсутствия в ЗАО «Агрофирма «Мухино» правоустанавливающих документов. Просил признать за ним право собственности на жилой дом № 1 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает. Дополнительно указал, что указанный кадастровый номер № является старым, который он указал ошибочно, в настоящее время жилой дом имеет кадастровый номер №, о чем представил в суд заявление.

Представитель ответчика – ООО «Агрофирма «Мухино» (ранее ЗАО «Агрофирма «Мухино») ФИО4, действующий на основании доверенности от 30.06.2017 № 166, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения требований ФИО3

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области, извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечило. Представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело без их участия, представила отзыв, в котором указала, что спорный жилой дом по адресу: <адрес>, поставлен на учет 24 ноября 2011 года, общая площадь – 78,1 кв.м., сведения о правах на объект отсутствуют. Управление не возражает в удовлетворении заявленного требования в случае, если найдут подтверждение обстоятельства, изложенные в иске.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу пункта 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив действительность и добровольность волеизъявления представителя ответчика по признанию иска, его полномочия по признанию иска, учитывая, что признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные части 3 статьи 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

С учетом признания иска ответчиком, отсутствием спора о принадлежности жилого помещения, суд считает требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статей 14, 58 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Мухино» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом № 1, расположенный по <адрес>, общей площадью 78,1 кв.м., кадастровый номер объекта - №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья Д.В.Хлюпин