Решение № 2-1751/2025 2-248/2026 2-248/2026(2-1751/2025;)~М-1392/2025 М-1392/2025 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-1751/2025

Дело № 2-248/2026

УИД 33RS0017-01-2025-003033-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года г. Собинка Владимирская область

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Е.Ю.Осовской,

при секретаре судебного заседания Г.Е.Мешковой,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2

помощника Собинского межрайонного прокуратура Денисовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к ФИО2

В обоснование указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являлись долевыми собственниками по ? доле каждый квартиры, расположенной по адресу: <...>. 4 апреля 2019 года ФИО2 по договору дарения подарил ФИО1 1/2 долю в праве общей собственности на указанную квартиру. В квартире проживали совместно истец и ответчик, поскольку состояли в зарегистрированном браке. Ответчик как член семьи истца был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета в квартире, так как брачные отношения между ними прекращены, но ответчик никакие действия не принимает. Истец обращалась в органы полиции по факту противоправных действий в отношении нее со стороны ответчика. Раздел имущества между супругами не производился, волеизъявление ответчикам при дарении доли в квартире заверено нотариально, договор дарения ответчиком не оспаривался. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги в квартире рассчитывается из нормативов потребления коммунальных услуг, по количеству зарегистрированных лиц.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, в дополнение к ранее заявленным требованиям просила суд выселить ответчика ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик ее бывший супруг. Совместно проживание в квартире стало невозможным. Ответчик употреблял спиртное, приводил в квартиру друзей. Она неоднократно обращалась в полицию. Ей необходим отдых после работы, ответчик отдыхать ей не дает. Чтобы не выгонять его на улицу, она купила комнату в общежитии и готова предоставить ее ответчику для проживания. С января 2026 года ответчик спиртное не употребляет, дает ей деньги на оплату коммунальных услуг. Однако совместное проживание невозможно из-за постоянных конфликтов, в связи с чем она была вынуждена проживать у сына.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил суду, что алкоголь он перестал употреблять после того, как попал в больницу. В настоящее время соблюдает режим трезвости, работает. Он находится в возрасте и переехать жить в общежитие он не может, ему необходимы комфортные условия для проживания, помыться, постирать одежду после работы. В общежитии с условиями на этаже он это сделать не сможет. В настоящее время денежных средств для приобретения собственного жилого помещения у него не имеется.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Денисовой А.Н., полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приобрели жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...> по ? доле каждый (<данные изъяты>).

В соответствии с договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (<данные изъяты>).

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит ФИО1 (<данные изъяты>).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1 (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут (<данные изъяты>).

Семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется.

Вместе с тем, ФИО2 из спорной квартиры в добровольном порядке не выехал, с регистрационного учета не снялся, что не оспаривалось сторонами.

Согласно выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на недвижимое имущество.

Кроме спорной квартиры, ФИО1 имеет в собственности жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <...>, площадью 13,2 кв.метра, которую готова предоставить ФИО2, для проживания.

Учитывая, что у ответчика прекращены семейные отношения с собственником спорного жилого помещения и отсутствует соглашение между сторонами по порядку пользования жилым помещением, конфликтность взаимоотношений, то в силу положений ст. 31 п. 4 ЖК РФ за указанным ответчиком право пользования спорным жилым помещением не сохраняется.

Между тем, как разъяснил Пленум ВС РФ в п. 15 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи прав пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При рассмотрении дела ответчик ссылался на то, что другого жилья для проживания не имеет, также не имеет денежных средств для его приобретения, вместе с тем истец готова предоставить ответчику иное жилое помещение для проживания.

При указанных обстоятельствах, имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, сроком на 3 месяца - до 17 июня 2026 года.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 абз. е) Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713 (в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая то обстоятельство, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Сохранить за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, на срок до 17.06.2026.

По истечении срока временного пользования выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <...>

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Осовская

Решение суда принято в окончательной форме 31 марта 2026 года

Председательствующий: Е.Ю.Осовская