Решение № 2-4473/2025 2-4473/2025~М-3085/2025 М-3085/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-4473/2025

Дело №

УИД 50RS0№-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

05 ноября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., при секретаре судебного заседания фио, с участием представителя истца фио по ордеру – фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс (гараж),

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании за ним право собственности на гаражный бокс (гараж) №, площадью 25,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ш. Кудиновское, <адрес>, ГСК «ПМК».

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он в 2013 году является членом гаражно-строительного кооператива «ПМК» и владеет гаражным боксом №, площадью 25,6 кв.м. Указанный гаражный бокс расположен в границах гаражно-строительного кооператива на земельном участке с кадастровым номером 5016:0501018:20. ФИО1 взнос за гараж истцом выплачен в полном объеме. Согласно заключению специалиста ООО «Сфера» от ДД.ММ.ГГГГ гараж № является объектом капитального строительства, соответствует санитарно-гигиеническим требованиям. Право собственности во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации права собственности.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление по мелиорации земель, водному хозяйству и безопасности гидротехнических сооружений «Спецмелиоводхоз».

Истец фио просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <...><адрес>, ГСК «ПМК».

Истец фио в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца фио по ордеру – фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что истец являются членом ГСК «ПМК» и полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Другие члены ГСК «ПМК», владеющие соседними гаражными боксами, зарегистрировали права собственности на гараж на основании вступивших в законную силу судебных постановлений. Все гаражные боксы являются цельным неразъемным зданием, объектами капитального строительства.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, письменные возражения на исковое заявление в суд не представил.

Представители третьих лиц ГСК «ПМК», Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по мелиорации земель, водному хозяйству и безопасности гидротехнических сооружений «Спецмелиоводхоз» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом, письменные отзывы на исковое заявление в суд не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «ПМК» и имеет в распоряжении гаражный бокс №, площадью 25,6 кв.м., по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <...><адрес>, ГСК «ПМК».

Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК «ПМК».

Организационная правовая форма ГСК «ПМК» - гаражно-строительный кооператив, ГСК зарегистрирован в качестве юридического лица.

Решением исполнительного комитета Обуховского поселкового Совета народных депутатов от № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1 га для строительства хозблоков работников организаций ПМК-14.

Постановлением Главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы земельного участка в <адрес> ПМК-14 под производственную базу площадью 4,65 га.

ДД.ММ.ГГГГ Ногинской ПМК-14 было выдано свидетельство № на право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 0.9 га.

При этом согласно пункту 4 постановления Главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрена выдача свидетельства Ногинской ПМК-14 на бессрочное пользование землей.

В материалы дела представлено заключение специалиста ООО «Сфера» от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, из которого следует, что исследуемый гараж № является цельным неразъемным зданием, неразрывно связанным основанием, разборка которого невозможна без нанесения ему несоразмерного ущерба. По совокупности признаков, исследуемый объект является объектом капитального строительства. Несущие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки. Каких-либо деформаций или признаков разрушения не обнаружено. Все конструктивные элементы соответствуют своему назначению, способны воспринимать нагрузки, имеют пространственную жесткость и устойчивость, что позволяет сделать вывод о возможности его эксплуатации без угрозы для жизни и безопасности окружающих. Гаражный бокс не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, соответствует санитарно-гигиеническим требованиям и не ухудшает экологическую обстановку в зоне его расположения.

У суда нет оснований ставить под сомнение результаты технического обследования гаражного бокса. Указанное заключение является категоричным, научно аргументированным, содержит подробное описание произведенного исследования.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Также указывает на то, что отказ в признании права на возведенный гаражный бокс в ГСК «ПМК» поставит истца в неравное положение с членами ГСК «ПМК», чьи гаражные боксы в настоящее время расположены на территории указанного кооператива и права на которые они зарегистрировали в установленном порядке на основании вступивших в законную силу судебных постановлений, что нарушает принцип равенства прав и свобод человека и гражданина, установленный статьей 19 Конституции РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Признать за фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 4621 №) право собственности на гаражный бокс (гараж) №, площадью 25,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес>, ш. Кудиновское <адрес> ГСК ПМК.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за фио на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.<адрес>