Решение № 2-241/2018 2-241/2018~М-221/2018 М-221/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-241/2018

Дело № 2-241/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

6 июня 2018 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Морозова Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания – Половневой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации пгт Серышево Серышевского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратились в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что в жилом помещении – <адрес><адрес> она проживает с 1987 года. Жилое помещение было предоставлено ей предприятием «<данные изъяты> Квартира на балансе предприятия не значится, права на объект не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют. В настоящее время квартира является бесхозной, в Реестре муниципальной собственности пгт <адрес> не числится. С заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации она обратилась 2 апреля 2018 года в администрацию пгт <адрес>. Однако, в приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ей было отказано, поскольку жилое помещение не является собственностью муниципального образования и на балансе администрации пгт Серышево не состоит. Ранее в приватизации она не участвовала, частного домовладения не имеет. С момента вселения и по настоящее время пользуется жилым помещением, несёт все необходимые расходы, связанные с его содержанием, проводит текущий и капитальный ремонт, оплачивает электроэнергию. На основании изложенного, просит признать за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., инвентарный номер – №.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам и мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации пгт Серышево Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении председатель комитета ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из Уведомления №, предоставленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют.

ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Факт регистрации истца подтверждается отметкой в паспорте гражданина РФ № №, выданного <данные изъяты><адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, квартира имеет общую площадь – № кв.м., в том числе жилую – № кв.м, присвоен инвентарный №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, ФИО1 не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес> ввиду большого физического износа и длительного срока эксплуатации жилого дома несущие конструктивные элементы жилого дома находятся в непригодном для проживания состоянии, не соответствует требованиям к жилым помещениям в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 является аварийным и подлежащим сносу.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение было признано аварийным, а с учетом положений части 1 статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных доказательств того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> не является аварийной, суд приходит к выводу, о том, что основания реализации истцом ФИО1 жилищных прав путем приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, предусмотренные Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования ФИО1 к администрации пгт Серышево Серышевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации пгт Серышево Серышевского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., с инвентарным номером №, в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Г. Морозов

Решение в окончательной форме принято 8 июня 2018 года.