Решение № 2-875/2020 2-875/2020~М-846/2020 М-846/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-875/2020

Дело №2-875/2020

14RS0014-01-2020-001069-35


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

.
г. Ленск 02 ноября 2020 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Старыгиной А.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению суда – адвоката Мегежекского Б.Д.,

помощника прокурора Ленского района Республики Луковцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС]. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу как предыдущий собственник, в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, должен был сняться с регистрационного учета до 31 декабря 2015 года, однако в досудебном порядке мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

В судебном заседании ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещался судом по известному адресу его жительства, судебные повестки не получил, поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя назначен адвокат Мегежекский Б.Д.

В судебном заседании адвокат Мегежекский Б.Д. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора Луковцев А.А. дал суду заключение о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС], совместно с П.В., П.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке, ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, с 24 сентября 2014 года по настоящее время.

Из положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик членом семьи истца не является.

Согласно содержанию договора купли-продажи от [ДАТА], ответчик, являющийся предыдущим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС], обязался сняться с регистрационного учета до 31 декабря 2015 года. Ответчик мер по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке не предпринял, что повлекло обращение истца в суд с настоящим иском.

В настоящее время какого-либо договора о предоставлении дома в пользование ответчику или в аренду между собственниками дома и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, [АДРЕС].

Решение суда, по вступлении его в законную силу, о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в Верховный уд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09 ноября 2020 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.