Решение № 2-1341/2019 2-1341/2019~М-1314/2019 М-1314/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1341/2019

№ 2-1341/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре части жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>., состоящее из помещений: <данные изъяты> (согласно технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 26.08.2008 г.), расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что является собственником 39/100 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником остальных долей жилого дома являлась ФИО2 Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15.11.2018 г. прекращена общедолевая собственность жилого дома, выделено в натуре жилое помещение № спорного жилого дома. Указанный жилой дом с кадастровым номером №, имеет общую площадь <данные изъяты>. фактически разделен на две части, которые имеют отдельные входы, истец пользуется жилым помещением № площадью <данные изъяты>., состоящее из: <данные изъяты>. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доли в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии со сведениями о характеристиках объекта недвижимости правообладателями жилого дома, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, собственником помещения № является ФИО2

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15.11.2018 г. прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Выделено в натуре ФИО2 жилое помещение № жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Признано за ФИО2 право собственности на жилое помещение № жилого дома <адрес> ФИО1 считать принадлежащим жилое №. Оставшаяся доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

Техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 26.08.2008 г. подтверждается, что помещение № спорного жилого дома состоит из: помещений: <данные изъяты>

По техническому заключению ООО проектный институт «Тамбовгражданпроект» по состоянию на 2019 г. – состояние строительных конструкций части спорного жилого дома – работоспособное. Выделение в натуре спорного жилого дома возможно без вмешательства в строительные конструкции жилого дома, что также не приведет к ухудшению технического состояния отделяемых частей строения и нарушению работы инженерного обеспечения дома в целом, дальнейшая эксплуатация части жилого дома <адрес> после выделения в натуре – возможна, в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие сведений о наличии угрозы жизни и здоровью людей, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

Выделить в натуре жилое помещение <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> состоящее из помещений: <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии Техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 26.08.2008 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2019 года.

Судья И.Е. Обухова