Решение № 2-1043/2026 2-1043/2026~М-25/2026 М-25/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-1043/2026

Дело №2-1043/2026 УИД 22RS0067-01-2026-000062-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гладышевой Э.А.,

при секретаре Демьяновской К.В.,

с участием прокурора Баженовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно–коммунального хозяйства города Барнаула к Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском о признании П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована П. Документы, подтверждающие право пользования ответчика жилым помещением муниципального жилищного фонда по указанному адресу, отсутствуют. В ходе выездного мероприятия специалистов администрации Октябрьского района г.Барнаула установлено, что доступ в комнату <адрес> свободный, помещение находится в антисанитарном состоянии. Со слов соседей по вышеуказанному адресу длительное время никто не проживает. Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 457616,50 руб., пени – 359937,35 руб. Поскольку решение органом местного самоуправления о предоставлении вышеуказанного жилого помещения П. не принималось, договор социального найма не заключался, поэтому у ответчика отсутствуют основания для нахождения на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, также указал на согласие рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что комната <адрес>, площадью 11,7 кв.м., является объектом муниципальной собственности на основании решения Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О составе муниципальной собственности», что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества г.Барнаула.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), снят с регистрационного учета по причине смерти, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

Как следует из акта визуального осмотра жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или свободного от прав иных лиц жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ доступ в комнату <адрес> свободный, помещение находится в антисанитарном состоянии.

Судом установлено, что П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с Г ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ей присвоена фамилия Г.», что подтверждается записью акта о заключении брака №.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, счет открыт на имя П.. Количество проживающий – 1 человек. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 466092,66 руб., пени – 363284,40 руб.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 1 Жилищного Кодекса Российской жилищное законодательство основывается на признании равенства участников, регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищное законодательство регулирует отношения, в частности, по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Одновременно с заявлениями о принятии на учет граждане обязаны представить документы, подтверждающие право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации для возникновения права пользования жилым помещением по договору, необходимо заключение договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Пунктом 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

В соответствии с п.23 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, суду не представлены какие-либо доказательства предоставления ответчику спорного жилого помещения на условиях социального найма, не предоставлены доказательства нуждаемости ответчика в предоставлении ей жилого помещения в порядке статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ответу архивного отдела администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда администрации Октябрьского района г.Барнаула «Постановления главы администрации района» за 2008-2009 гг. и архивного фонда органов представительной и исполнительной власти города Барнаула «Распоряжения главы администрации города по основной деятельности, документы к ним» за 2008-2009 гг. сведения о предоставлении П. комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

На учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях ответчик не состоит, решение о предоставлении жилого помещения органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма жилого помещения с ней не заключался.

Таким образом, ответчик Г. в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически не проживает, жилое помещение не содержит, жилищные услуги не оплачивает, в связи с чем право пользования указанным жилым помещением не приобрела. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, тем более, к возникновению у органа местного самоуправления обязанности по предоставлению П. жилого помещения в силу положений статей 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с этим основания для нахождения на регистрационном учете в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, соглашений относительно пользования этим жильем с ответчиком не заключалось. Решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма не заключался.

При таких обстоятельствах требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, сведениями, подтверждающими наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суд не располагает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета жилищно–коммунального хозяйства города Барнаула к Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Барнаула заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.А. Гладышева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ,

что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).