Решение № 2-2494/2017 2-2494/2018 2-2494/2018~М-2459/2018 М-2459/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2494/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Пиуновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2494/2017 по иску ФИО2 ича к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился с иском к ответчику ФИО1, в уточненном исковом заявлении просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец ФИО2 ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата> С ответчиком ФИО1 истец ФИО2 не проживает с <дата>, членом семьи она не является с момента развода. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Ответчик ФИО1 добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, наличие ее регистрации создает истцу ФИО2 препятствия в пользовании принадлежащим его имуществом, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка об извещении ФИО1 на <дата>, причину неявки в судебное заседание суду не сообщила.

Представитель заинтересованного лица - МУ МВД России «Сызранское» - ФИО3 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствии, решение оставляют на усмотрение суда.

Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав истца ФИО2, свидетелей ФИО8., ФИО9., суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на основании договора дарения от <дата> принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата>

В указанном жилом помещении с согласия собственника ФИО2 была зарегистрирована ответчик ФИО1 с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <дата> и ответом Отдела АСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от <дата>.

Ответчик ФИО1 выехала из спорного жилого помещения в <дата>., проживает в доме у родителей, мер по вселению в жилое помещение не предпринимала и не предпринимает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не выполняет, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом между сторонами не имеется, членом семьи истца ФИО2 она не является, т. к. брак прекращен <дата>, в связи с чем она утратила право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика ФИО1 приводит к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчик ФИО1 добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, данное обстоятельство является препятствием ФИО2 в реализации права собственности на принадлежащее ему жилое помещение.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО10 ФИО11. пояснили, что ответчик ФИО1 - бывшая супруга истца ФИО2, она с <дата> г. не проживает в спорном жилом доме, проживает по другому адресу, за коммунальные услуги она не оплачивает, жилым помещением не пользуется.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются: договором дарения от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, свидетельством о расторжении брака от <дата>, справкой МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата>, квитанциями по оплате за жилищно-коммунальные услуги, выпиской из ЕГРН от <дата>.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО2 о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ича к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: