Решение № 2-5111/2023 2-5111/2023~М-3703/2023 М-3703/2023 от 20 ноября 2023 г. по делу № 2-5111/2023Дело №2-5111/2023 УИД 04RS0007-01-2023-005422-61 Именем Российской Федерации 21 ноября 2023г. г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, в котором просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. 21.11.2023г. в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала. Суду сообщила, что истец ФИО1 владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес> 2013 года. Факт пользования истцом спорными земельным участком и жилым домом подтверждается членской книжкой, техническим паспортом, договором энергоснабжения от 16.11.2015г. Факт создания жилого дома подтверждается космоснимками от июля 2013 <адрес> факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от *** ...-III. Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО6, ФИО7, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение. В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. От юридического факта, с требованиями об установлении которого ФИО1 обратилась с настоящим заявлением в суд, зависит реализация ею имущественного права на получение в аренду земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от *** ...-III «О земле», в связи с чем факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой. В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** ...-III «О земле», принятого Народным Хуралом РБ ***, право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. Факт использования земельного участка до 31.12.2015г. подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями, которые показали, что ФИО1 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> 2013г., членской книжкой, техническим паспортом, договором энергоснабжения от 16.11.2015г. Земельный участок расположен в следующих координатах поворотных точек: № точки X Y 1 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г. Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо истцу для надлежащего оформления земельного участка. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес> до 31.12.2015г. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 28.11.2023г. Судья О.В. Мотошкина Суд:Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) (подробнее)Судьи дела:Мотошкина Ольга Викторовна (судья) (подробнее) |
