Решение № 2-586/2017 2-586/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-586/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 мая 2017 года <адрес> Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж, указав, что он является членом гаражного кооператива «Девон» Некоммерческой организации Общегородское гаражное кооперативное общество.

Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за общегородским гаражным потребительским обществом (г/о «Девон»), площадью 6103 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, под дорогами в аренду сроком на 10 лет закреплены земельные участки из земель поселений, оставшиеся выделенные площади в размере 6834 кв.м., решено по мере обращения закреплять за собственниками гаражей. Список застройщиков в распоряжении отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» истцу предоставлена справка, что в документах архивного фонда Управления архитектуры администрации <адрес> и <адрес> РТ разрешение на строительство объекта: гараж № гаражное общество «Девон» отсутствует.

На участке «Девон», выделенном распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом построен гараж своими силами за счет собственных средств, которому присвоен №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, справками от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указано, что он является членом гаражного общества «Девон», и под строительство гаража ему выделен земельный участок №. Членские взносы и налог им выплачены полностью. Он добросовестно, открыто, непрерывно владеет гаражом как собственник.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, г/о «Девон», ряд 10.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ИК МО «Лениногорский муниципальный район» РТ в лице МКУ «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования не признал, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за общегородским гаражным потребительским обществом (г/о «Девон»), площадью 6103 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, под дорогами в аренду сроком на 10 лет закреплены земельные участки из земель поселений, оставшиеся выделенные площади в размере 6834 кв.м., по мере обращения решено закреплять за собственниками гаражей. Список застройщиков в распоряжении отсутствует.

На основании данного распоряжения ФИО1 выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе «Девон». Заявитель вступил в члены гаражного кооператива «Девон», ему выдана членская книжка.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем некоммерческой организации «Общегородское гаражное потребительское общество», ФИО1 является членом гаражного общества «Девон» и владельцем гаража №, расположенного в гаражном обществе «Девон», на основании распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» истцу предоставлена справка, что в документах архивного фонда Управления архитектуры администрации <адрес> и <адрес> РТ разрешение на строительство объекта: гараж № гаражное общество «Девон» отсутствует.

В межрайонном филиале № РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ истцом в установленном порядке был заказан и получен технический паспорт на гараж № по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество «Девон».

Председателем гаражного общества ФИО1 выдана справка, согласно которой истец является членом гаражного общества «Девон», ему под строительство гаража был выделен участок в гаражном обществе «Девон», место №.

Как следует из выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, ряд 10 по адресу: <адрес>, гаражное общество «Девон», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности в БТИ за ФИО1 не зарегистрирован.

Право собственности на гараж в установленном законом порядке истцом зарегистрировано не было.

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, так как свои доводы истец подтвердил в судебном заседании письменными доказательствами. Стороной ответчика суду не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «Девон», гараж №, ряд 10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Лениногорский городской суд РТ.

Судья А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского горсуда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2017 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-586/2017 г., хранящегося в Лениногорском горсуде РТ.