Решение № 2-294/2019 2-294/2019~М-203/2019 М-203/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-294/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 22 мая 2019 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Пармона И.В.,

при секретаре Романенко О.А., с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования с.Тугулук Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить заявленные требования.

Свидетель ФИО2 пояснил, что ему достоверно известно, что ФИО1 проживает и пользуется указанным домовладением с 1992 года, а именно оплачивает коммунальные платежи, налоги и производит общий и капитальный ремонт.

Свидетель ФИО3 пояснила, что ей достоверно известно, что ФИО1 проживает и пользуется указанным домовладением с 1992 года, а именно оплачивает коммунальные платежи, налоги и производит общий и капитальный ремонт.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования с.Тугулук Грачевского района Ставропольского края не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. Согласно полученному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствии, согласны с заявленными требованиями.

В судебное заседание представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение в соответствие с действующим законодательством.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора купли продажи от "дата" установлено, что ФИО4 и ФИО1 заключили договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю № выданного "дата" установлено, что ФИО1 на основании распоряжения администрации Тугулукского сельсовета от "дата" № предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии выписки из похозяйственной книги установлено, что домовладение площадью <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от "дата".

Из копий технического паспорта жилого дома от "дата" и технического плана здания, следует, что по адресу: <адрес> расположено жилое здание общей площадью 96,0 кв.м. Право собственности не зарегистрировано.

Из копии заключения о техническом состоянии № жилого дома расположенного по адресу <адрес> установлено, что жилой дом находится в хорошем состоянии пригоден для дальней шей эксплуатации и проживания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что начиная с 1992 года и по настоящее время, истец проживал в вышеуказанном жилом помещении, нес все расходы, связанные с его владением, что подтверждается представленными квитанциями об оплате налогов, коммунальных услуг. Владел жилым помещением как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 ФЗ Федерального закона от "дата" N 218-ФЗ

(ред. от "дата") "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку судебные акты являются правоустанавливающими документами, то указанное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования с.Тугулук Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 78,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.В. Пармон