Решение № 2-230/2021 2-230/2021~М-213/2021 М-213/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-230/2021

дело № 2-230/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2021 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушина И.В., при секретаре судебного заседания Цепиловой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, уточнив исковых требования, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании за ним права собственности на ? доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону после умершей супруги С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указал, что спорные жилой дом и земельный принадлежали С.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № передачи дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную недвижимость отказала, в связи с тем, что из договора № передачи дома (доли дома) в собственность граждан непонятно, сколько собственников и кто именно владел домом, так как в нем указано четыре человека. Кроме этого, если на данный дом существует четыре доли в праве, то и земельный участок, на котором он расположен, должен принадлежать четырем человекам. Данные факты помешали ему своевременно получить наследство.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили провести судебное заседание в их отсутствие (л.д.85).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д.83, 84).

Представитель третьего лица Администрации Суксунского городского округа ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила провести его в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по иску, из которых следует, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимого имущества: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, записи о правах не производились; в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № имеются сведения о регистрации права собственности С.Н. (номер регистрации №, дата ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время запись является актуальной. В случае удовлетворения требований ФИО1 и признании за ним права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации (л.д.42-43).

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Факт принадлежности С.Н. спорных жилого дома и земельного участка подтверждается договором № передачи дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 21).

Согласно справке инспектора Кунгурского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» за С.Н. и ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.14).

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Администрации Суксунского городского округа, следует, что в похозяйственных книгах Администрации Моргуновского сельского совета за 1997-2007 г.г. в лицевых счетах №, <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится С.Н., <данные изъяты> г.р.. Вместе с ней записаны: муж ФИО1 <данные изъяты> г.р., сын ФИО3 <данные изъяты> г.р., дочь ФИО6 <данные изъяты> г.р. (выбыла в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ к месту жительства), золовка В.Н. <данные изъяты> г.р. (выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>). В пользовании хозяйства значится: квартира 1984 года постройки (договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью <данные изъяты> кв.м. (жилая <данные изъяты> кв.м.), земля в пользовании – <данные изъяты> га. В похозяйственных книгах Администрации МО «Киселевское сельское поселение» за 2008-2016 г.г. в лицевых счетах № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится С.Н. <данные изъяты> г.р. Вместе с ней записаны: муж ФИО1 <данные изъяты> г.р., сын ФИО3 <данные изъяты> г.р. В пользовании хозяйства значится: дом 1984 года постройки (договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью <данные изъяты> кв.м., земля всего <данные изъяты> га, в собственности <данные изъяты> га (л.д.15).

В Едином государственном реестре недвижимости в отношении спорного земельного участка содержится информация о зарегистрированных правах, правообладателем указана С.Н. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из домовой книги следует, что в спорном доме по настоящее время постоянно зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 и сын ФИО3 (л.д.18).

Из сведений Управления Росрееста по Пермскому краю следует, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, записи о правах не производились (л.д.42).

Наследниками С.Н. первой очереди по закону являются муж ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО2, что следует из представленных свидетельства о заключении брака, свидетельств о рождении (л.д.10, 63, 65).

Согласно информации нотариуса Суксунского нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти С.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился супруг ФИО1 и с заявлением об отказе от наследства – дочь ФИО2 (л.д.33, 34, 35).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм, суд пришел к выводу о том, что спорные жилой дом и земельный участок на момент смерти С.Н. принадлежали ей на праве собственности, вошли в состав ее наследства, которое ФИО1 было своевременно принято путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок. Иные наследники: дочь ФИО2 отказалась от наследства, сын ФИО3 с заявлением к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращался. В материалах дела имеются их заявления о признании исковых требований в полном объеме. Следовательно, право собственности на спорные жилой дом и земельный участок перешло в порядке наследования к истцу ФИО1, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

И.В. Ярушин