Решение № 2-1064/2019 2-1064/2019~М-1016/2019 М-1016/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-1064/2019

№ 2-1064/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 27 сентября 2019 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2 по заявлению,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать за ним, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 106,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания колхоза «Серп и молот» Богучарского района Воронежской области ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В последствии в 1992 году данный земельный участок был передан ему в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Радченского сельского поселения Богучарского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок площадью 2384 кв.м., с кадастровым номером 36:03:3600008:11, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за номером 36-36-04/004/2014-355, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36- АД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Радченского сельского Совета народных депутатов Богучарского района Воронежской области, на указанном земельном участке ФИО1 было разрешено строительство одноквартирного жилого дома, строительство которого было завершено в 1983 году.

В августе 2019 года ФИО1 обратился АУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с целью государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, где ему было указано на то обстоятельство, что зарегистрировать права на данный объект недвижимости на основании имеющихся у него документов не представляется возможным в связи с тем, что действующее законодательство с 1983 года изменилось и теперь для государственной регистрации прав на принадлежащий ФИО1 индивидуальный жилой дом дополнительно необходимо предоставить предусмотренное пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

В августе 2019 года ФИО1 обратился за данным уведомлением в Администрацию Радченского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, однако ему было отказано в подготовке и выдаче данного документа, в связи с не предоставлением полного перечня необходимых в соответствии с ныне действующим законодательством документов. Предоставить запрошенные документы ФИО1 не имеет возможности в связи с тем, что в то время когда осуществлялось строительство указанного дома (1983 год) такие документы для строительства либо реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства не требовались и соответственно не подготавливались.

С момента строительства указанного дома в 1983 году и до настоящего времени ФИО1 открыто владеет данным объектом недвижимого имущества, владение осуществляется непрерывно и добросовестно.

Принадлежащий ФИО1 индивидуальный жилой дом находится в границах принадлежащего ему земельного участка. Споров о границах с собственниками смежных земельных участков нет.

Каких либо споров о правах на указанный индивидуальный жилой дом, либо споров связанных с его местоположением на участке, в установленный действующим законодательством трехлетний срок исковой давности, не возникало и соответствующие исковые заявления заинтересованными лицами в суд не подавились.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования ФИО1 и просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 106,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – глава администрации Радченского сельского поселения, Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает о вынесении решения на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола общего собрания колхоза «Серп и Молот» Богучарского района Воронежской области, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен приусадебный участок общей площадью 0,09 га, для строительства жилого дома в <адрес>.

Согласно решению исполкома Радченского сельского совета народных депутатов от 1983 года, ФИО1 разрешено строительство жилого дома на выделенном ему приусадебном участке в <адрес>, площадью не свыше 60 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат на праве частной собственности ФИО1

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 106,2 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2384 кв.м., по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 к Администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 106,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов