Решение № 2-154/2017 2-154/2017(2-9739/2016;)~М-9402/2016 2-9739/2016 М-9402/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-154/2017

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.01.2017 года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Внешпромбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога -

УСТАНОВИЛ:

ООО «Внешпромбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 и просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Внешпромбанк» задолженность в размере 81073 229,43 из них задолженность Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 470 884,35 руб.35 коп., задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 602 345,08 руб. 08 коп. и обратить взыскание на предмет Залога, указанный в Договоре Залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ООО «Внешпромбанк» и ФИО2, а именно:

1. Транспортное средство, принадлежащее на праве собственности Залогодателю на основании ПТС № <адрес> от «05» июля 2012 года(Идентификационный номер (VIN) №, Марка, модель №, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС (А, В, С, D, прицеп) В, Год изготовления №, Модель, N двигателя №, Шасси (рама) N Отсутствует, Кузов (кабина, прицеп) №, Цвет кузова (кабины, прицепа) Черный).

2. Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

3. Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

2.3. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 1000 000,00 (Один миллион) рублей.

3. Обратить взыскание на предмет Залога, указанный в Договоре Залога№ от «ДД.ММ.ГГГГ г. к Кредитному договору №, заключенному между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2, а именно:

1. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 335 кв.м. адрес (местонахождения) объекта: <адрес> Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 26.09.2013г.выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии, серия №, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

2. Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

3. Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

1. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 6 303 500 (Шесть миллионов триста три тысячи пятьсот) рублей.

Обратить взыскание на предмет Залога, указанный в Договоре Залога№ от ДД.ММ.ГГГГ г. к Кредитному договору №, заключенному между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2, а именно:

1. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1231 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

2. Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

3. Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

4.4. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества -6 570 200 (Шесть миллионов пятьсот семьдесят тысячи двести) рублей.

4. Обратить взыскание на предмет Залога, указанный в Договоре Залога№ от «ДД.ММ.ГГГГ г. к Кредитному договору №, заключенному между Внешнеэкономическийпромышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2, а именно:

1. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 101 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГвыданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

2. Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

3. Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

5.4. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 5 311600 (Пять миллионов триста одиннадцать тысячи шестьсот) рублей.

5. Обратить взыскание на предмет Залога, указанный в Договоре Залога№ от «ДД.ММ.ГГГГ. к Кредитному договору №, заключенному между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2, а именно:

6.1. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 071 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

6.2. Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

6.3. Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

6.4. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 5 208 000 (Пять миллионов двести восемь тысяч) рублей.

6. Обратить взыскание на предмет Залога, указанный в Договоре Залога№ от «ДД.ММ.ГГГГ г. к Кредитному договору №, заключенному между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2, а именно:

1. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 273 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГвыданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия ДД.ММ.ГГГГ, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

2. Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

3. Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

7.4. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 6 024 900 (Шесть миллионов двадцать четыре тысяч) рублей.

7. Обратить взыскание на предмет Залога, указанный в Договоре Залога№ от ДД.ММ.ГГГГ г. к Кредитному договору №, заключенному между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2, а именно:

1. помещение, назначение: нежилое, общая площадь 270,1 кв.м. с 580/10000 долей в праве собственности на месте общего пользования, этаж мансарда, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> Кадастровый номер (или условный) №. Помещение принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО5, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

2. Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

3. Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

4. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 21 050 390 (Двадцать один миллионов пятьдесят тысяча триста девяносто) рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что между банком и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор потребительского кредита №, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 30 000 000,00 рублей.

В случае нарушения срока возврата Кредита (части Кредита) Заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 0,04% от суммы невозвращенного Кредита, подлежащего возврату, за каждый день просрочки.

Неустойка, штраф должны быть уплачены Заемщиком не позднее 10 десяти рабочих дней со дня предъявления Банком требования.

Полная стоимость Кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится согласно Приложению №.

Кредитор свои обязательства по Кредитному договору выполнил.

В свою очередь, Заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, установленные Кредитным договором.

В адрес Заемщика была направлена претензия о необходимости соблюдения условий Кредитного договора, а также о погашении задолженности по нему. В случае непогашения задолженности в срок, указанный в претензии, Банк вправе обратиться в суд с требованием о взыскания задолженности по Кредитному договору. Однако никаких действий со стороны Заемщика не последовало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 39 470 884,35 руб. 35 коп., их них Основной долг - 30 000 000 руб., Просроченные проценты - 971 605,66 руб., Неустойка за нарушения срока погашения начисленных процентов - 8 499 278,69 руб.

До настоящего времени задолженность по Кредитному договору Заемщиком не погашена.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2 заключен Договор залога № В соответствии с п. 1.1 в обеспечение обязательств, принятых на себя Залогодателем по Кредитному договору № от «ДД.ММ.ГГГГ., заключенному в г. Москве между Залогодателем и Залогодержателем (далее по тексту - «Договор»), Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве предмета залога имущество, указанное в п. 2.1. Договора залога.

В соответствии с п.2.1 договора залога предметом залога является имущество: Транспортное средство, принадлежащее на праве собственности Залогодателю на основании ПТС № <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ(Идентификационный номер (VIN) №, Марка, модель ТС LEXUSRX350, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС (А, В, С, D, прицеп) В, Год изготовления №, Модель, N двигателя № Шасси (рама) N Отсутствует, Кузов (кабина, прицеп) №, Цвет кузова (кабины, прицепа) Черный). Стороны своим соглашением определяют стоимость предмета залога в размере 1000 000,00 (Один миллион) рублей. Указанная стоимость признается начальной продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Внешпромбанк и ФИО2 с другой стороны, был заключен Договор потребительского кредита № в редакции Дополнительного соглашения № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 35 000 000,00 рублей.

В адрес Заемщика была направлена претензия о необходимости соблюдения условий Кредитного договора, а также о погашении задолженности по нему. В случае непогашения задолженности в срок, указанный в претензии, Банк вправе обратиться в суд с требованием о взыскания задолженности по Кредитному договору. Однако никаких действий со стороны Заемщика не последовало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 41 602 345,08 (сорок один миллионов шестьсот две тысячи триста сорок пять ) руб. 08 коп., из них:

Основной долг

20 000 000 руб.

Просроченный ОД

15 000 000 руб.

Проценты на основной долг

244 808,74 руб

Просроченные проценты

3 467 966,16 руб

Проценты на просроченный основной долг

1 849 180,33 руб

Штраф 30% на просроченные проценты

1 040 389,85 руб

До настоящего времени задолженность по Кредитному договору Заемщиком не погашена.

2.1. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2 заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ г.. В соответствии с п. 1.1 в обеспечение обязательств, принятых на себя Залогодателем по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному в г. Москве между Залогодателем и Залогодержателем (далее по тексту - «Договор»), Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве предмета залога имущество, указанное в п. 2.1. настоящего договора залога.

В соответствии с п.2.1 предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 335 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>,<адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО4, записьрегистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости земельного участка дата составления оценки ДД.ММ.ГГГГ., выполненному ООО «Дальневосточный центр развития бизнеса», была установлена рыночная стоимость в размере9 005 000 (девять миллионов пять тысяч) рублей. Стороны своим соглашением определяют рыночную стоимость предмета залога в размере 6 303 500 (Шесть миллионов триста три тысячи пятьсот) рублей. Указанная стоимость признана продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации.

2.2. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2 заключен Договор залога № от «ДД.ММ.ГГГГ г.. В соответствии с п. 1.1 в обеспечение обязательств, принятых на себя Залогодателем по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному в г. Москве между Залогодателем и Залогодержателем (далее по тексту - «Договор»), Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве предмета залога имущество, указанное в п. 2.1. настоящего договора залога.

В соответствии с п.2.1 предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 231 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости земельного участка дата составления оценки ДД.ММ.ГГГГ., выполненному ООО «Дальневосточный центр развития бизнеса», была установлена рыночная стоимость в размере 8 386 000 (восемь миллионов триста восемьдесят шесть тысяч) рублей. Стороны своим соглашением определяют рыночную стоимость предмета залога в размере 6 570 200 (Шесть миллионов пятьсот семьдесят тысячи двести) рублей. Указанная стоимость признана продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации.

2.3. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2 заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ г.. В соответствии с п. 1.1 в обеспечение обязательств, принятых на себя Залогодателем по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному в г. Москве между Залогодателем и Залогодержателем (далее по тексту - «Договор»), Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве предмета залога имущество, указанное в п. 2.1. настоящего договора залога.

В соответствии с п.2.1 предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 101 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости земельного участка дата составления оценки ДД.ММ.ГГГГ., выполненному ООО «Дальневосточный центр развития бизнеса», была установлена рыночная стоимость в размере 7 588 000 (семь миллионов пятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей. Стороны своим соглашением определяют рыночную стоимость предмета залога в размере 5 311 600 (Пять миллионов триста одиннадцать тысячи шестьсот) рублей. Указанная стоимость признана продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации.

2.4. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2 заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ.. В соответствии с п. 1.1 в обеспечение обязательств, принятых на себя Залогодателем по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному в г. Москве между Залогодателем и Залогодержателем (далее по тексту - «Договор»), Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве предмета залога имущество, указанное в п. 2.1. настоящего договора залога.

В соответствии с п.2.1 предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 071 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости земельного участка дата составления оценки ДД.ММ.ГГГГ выполненному ООО «Дальневосточный центр развития бизнеса», была установлена рыночная стоимость в размере 7 440 000 (семь миллионов четыреста сорок тысяч) рублей. Стороны своим соглашением определяют рыночную стоимость предмета залога в размере 5 208 000 (Пять миллионов двести восемь тысяч) рублей. Указанная стоимость признана продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации.

2.5. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2 заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ г.. В соответствии с п. 1.1 в обеспечение обязательств, принятых на себя Залогодателем по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному в г. Москве между Залогодателем и Залогодержателем (далее по тексту - «Договор»), Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве предмета залога имущество, указанное в п. 2.1. договора залога.

В соответствии с п.2.1 предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 273 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №. Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО4, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости земельного участка дата составления оценки ДД.ММ.ГГГГ., выполненному ООО «Дальневосточный центр развития бизнеса», была установлена рыночная стоимость в размере 8 607 000 (восемь миллионов шестьсот семь тысяч) рублей. Стороны своим соглашением определяют рыночную стоимость предмета залога в размере 6 024 900 (Шесть миллионов двадцать четыре тысяч) рублей. Указанная стоимость признана продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации.

2.6. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № между Внешнеэкономический промышленный банк (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО «Внешпромбанк») и ФИО2 заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ.. В соответствии с п. 1.1 в обеспечение обязательств, принятых на себя Залогодателем по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному в г. Москве между Залогодателем и Залогодержателем (далее по тексту - «Договор»), Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве предмета залога имущество, указанное в п. 2.1. настоящего договора залога.

В соответствии с п.2.1 предметом залога является помещение, назначение: нежилое, общая площадь 270,1 кв.м. с 580/10000 долей в праве собственности на месте общего пользования, этаж мансарда, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> Кадастровый номер (или условный) №. Помещение принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серия №, регистратор ФИО5, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно отчету № № об оценке рыночной стоимости земельного участка дата составления оценки ДД.ММ.ГГГГ выполненному ООО «Дальневосточный центр развития бизнеса», была установлена рыночная стоимость в размере 30 071 986 (Тридцать миллионов семьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят шесть) рублей. Стороны своим соглашением определяют рыночную стоимость предмета залога в размере 21 050 390 (Двадцать один миллионов пятьдесят тысяча триста девяносто) рублей. Указанная стоимость признана продажной ценой предмета залога в случае обращения на него взыскания и его реализации.

Истец - ООО «Внешпромбанк» представитель ФИО6 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен (л. д. 177).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенных о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Внешпромбанк» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор потребительского кредита №, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 30 000 000,00 рублей для потребительских нужд, процентная ставка 16% годовых, согласно п. 1.4 Договора(л. д. 36-39). Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.3.

Погашение задолженности по Кредиту производится в соответствии с графиком платежей, являющимся Приложением № 1 к Договору (далее - «График платежей»). Суммы, подлежащие уплате в соответствии с Графиком платежей, включают в себя сумму процентов за соответствующий (предшествующий установленному Графиком платежей, периоду платежа) процентный период, начисленных в соответствии с п. 2.3. Договора, и в оставшейся части - сумму погашения основного долга по Кредиту. График платежей устанавливает обязательные сроки и суммы внесения Заемщиком платежей в погашение задолженности по Договору и действует до полного погашения указанной задолженности. В случае нарушения срока возврата кредита (части кредита) Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени в размере 0,04 % (четыре сотых процента(-ов)) от суммы невозвращенного кредита (части кредита) за каждый день просрочки. В случае несвоевременной уплаты процентов за пользование Кредитом, Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени в размере 0,04 % (четыре сотых процента(-ов)) от остатка суммы Кредита, подлежащего возврату за каждый день просрочки (л. д. 44).

В соответствии с п. 3.1.2 Договора заемщик обязуется уплатить неустойку за несвоевременное исполнение обязательств, а также возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору в полной сумме сверх неустойки.

В соответствии с п. 2.1 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик обязался представить в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ залог в виде транспортного средства, принадлежащее на праве собственности ФИО2 на основании ПТС № <адрес> от «05» июля 2012 года(Идентификационный номер (VIN) №, Марка, модель ТС LEXUSRX350, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС (А, В, С, D, прицеп) В, Год изготовления №, Модель, N двигателя №, Шасси (рама) N Отсутствует, Кузов (кабина, прицеп) №, Цвет кузова (кабины, прицепа) Черный)(л. д. 47).

Между ООО «Внешпромбанк» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор потребительского кредита №, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 35 000 000,00 рублей для неотложных нужд, процентная ставка 16% годовых, согласно п. 1.2 Договора(л. д. 57-59). Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 Дополнительного соглашения № (л. д. 93).

В соответствии с п. 3.1.2 Договора заемщик обязуется уплатить проценты за пользование кредитом, а также возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, а также расходы, связанные со взысканием задолженности по договору.

Погашение кредита производится Заемщиком в соответствии с графиком платежей, являющимся Приложением №1 к договору, (п.2 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г (л. д. 62)). Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно за период с 01 числа месяца по 30 (31 или иное число, соответствующее последнему дню месяца) число того же месяца на остаток задолженности по основной сумме. Количество календарных дней в году принимается равным 365 (или 366 в високосном году) дням. Начисление процентов за пользование кредитом за первый месяц производится со дня, следующего за днем предоставления кредита, по 30 (31 или иное число, соответствующее последнему дню месяца) число того же месяца.

Уплата процентов за пользование кредитом производится в соответствии с графиком платежей, являющимся Приложением №1 к договору (л. д. 55)

В случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 30% (Тридцать процентов) от соответствующей суммы начисленных неуплаченных в срок процентов. Указанный штраф должен быть уплачен Заемщиком не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня, когда соответствующая сумма процентов за пользование кредитом должна была быть уплачена в соответствии с п.2.7. договора.

Истцом обязательства по представлению ответчику денежных средств исполнены, поскольку ответчиком не опровергаются.

Ответчик свои обязательства по кредитным договорам не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии с п. 3.1.1 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик обязался представить в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договору залог следующей недвижимости:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 335 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес> Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 231 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 101 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 071 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 273 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-помещение, назначение: нежилое, общая площадь 270,1 кв.м. с 580/10000 долей в праве собственности на месте общего пользования, этаж мансарда, адрес (местонахождение) объекта:<адрес> Кадастровый номер (или условный) №, находящееся в собственности ООО «КроссПоинг-Н».

В соответствии со ст. 336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом. При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 337 ГК РФ предусматривает, что, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Статьей 339 ГК РФ установлено, что в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Статья 340 ГК РФ предусматривает, что стоимость предмета залога определяется по соглашениюсторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращениивзыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залогапризнается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на неговзыскания.

В соответствии со ст. 341 ГК РФ, права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Факт нарушения обязательства, обеспеченного залогами, выражается в наличии задолженности по кредитному договору.

Согласно нормам ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 819 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется вернуть полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса предусмотрено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотренные договором займа.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

Согласно представленному расчету задолженности ответчика перед ООО «Внешпромбанк», размер задолженности по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по Кредитному договору № составляет 39 470 884,35 руб. 35 коп., их них Основной долг - 30 000 000 руб., Просроченные проценты - 971 605,66 руб., Неустойка за нарушения срока погашения начисленных процентов - 8 499 278,69 руб. (л. д. 50)

Согласно представленному расчету задолженности ответчика перед ООО «Внешпромбанк», размер задолженности по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по Кредитному договору № составляет Основной долг-20 000 000 руб. Просроченный ОД-15 000 000 руб., Проценты на основной долг-244 808,74 руб., Просроченные проценты-3 467 966,16 руб., Проценты на просроченный основной долг-1 849 180,33 руб., Штраф 30% на просроченные проценты-1 040 389,85 руб. (л. д. 115).

Согласно п. 2.1.1. Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость предмета залога, а именно транспортного средства, принадлежащее на праве собственности ФИО2 на основании ПТС № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(Идентификационный номер (VIN) №, Марка, модель ТС LEXUSRX350, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС (А, В, С, D, прицеп) В, Год изготовления №, Модель, N двигателя №, Шасси (рама) N Отсутствует, Кузов (кабина, прицеп) № Цвет кузова (кабины, прицепа) Черный) составляет 1 000 000 рублей (л. д. 47 оборот).

Согласно п. 2.1.1. Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость предмета залога, а именно - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 335 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес> Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2, составляет 9 005 000 рублей (л. д. 58 оборот).

Согласно п. 2.1.1. Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость предмета залога, а именно - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 231 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес> Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2, составляет 8 386 000 рублей (л. д. 68).

Согласно п. 2.1.1. Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость предмета залога, а именно - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 101 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2, составляет 7 588 000 рублей (л. д. 78).

Согласно п. 2.1.1. Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость предмета залога, а именно - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 071 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2, составляет 7 440 000 рублей (л. д. 88).

Согласно п. 2.1.1. Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость предмета залога, а именно - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 273 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2, составляет 8 607 000 рублей (л. д. 99).

Согласно п. 2.1.1. Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость предмета залога, а именно - помещения, назначение: нежилое, общая площадь 270,1 кв.м. с 580/10000 долей в праве собственности на месте общего пользования, этаж мансарда, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) :50:55:0030314:151, находящееся в собственности ООО «КроссПоинг-Н». составляет 30 071 986 рублей (л. д. 109).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, согласно которому, в случае неисполнения ответчиком требования в установленный срок, банк обязуется обратиться в суд с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору, возмещении судебных расходов, обращении взыскания на предметы залога (л.д. 33).

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика суммы кредита, суд исходит из того, что истец исполнил взятые на себя обязательства по договору, предоставив денежные средства в сумме 30 000 000 и 35 000 000 рублей путем зачисления на счет, тогда как ответчиком надлежащим образом исполнены обязательства по договору на предоставлению кредита.

На основании изложенного, учитывая, что погашение задолженности по кредитному договору является обязанностью ответчика, но он своих обязательств по договору не исполнил в полном объеме, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 81 073 229, 43 рубля и обращает взыскание на предмет залога:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 335 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 231кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 101 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 071 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 273 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2

-помещение, назначение: нежилое, общая площадь 270,1 кв.м. с 580/10000 долей в праве собственности на месте общего пользования, этаж мансарда, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящееся в собственности ООО «КроссПоинг-Н».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ПАО «Внешпромбанк» судебные издержки, состоящие из уплаченной государственной пошлины в размере 102 000 руб. 00 коп. Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 28).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Внешпромбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 470 884, 35 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Транспортное средство, принадлежащее на праве собственности ФИО2 на основании ПТС№ <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ(Идентификационный номер (VIN) №,Марка, модель ТС LEXUSRX350, Наименование (тип ТС) ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС (А, В, С, D,прицеп) В, Год изготовления №, Модель, N двигателя № Шасси (рама) NОтсутствует, Кузов (кабина, прицеп) №, Цвет кузова (кабины, прицепа) Черный).

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 1000 000,00 (Один миллион) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Внешпромбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 602 345, 08 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, а именно:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 335 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2.

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 6 303 500 (Шесть миллионов триста три тысячи пятьсот) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, а именно:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 231 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2.

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества -6 570 200 (Шесть миллионов пятьсот семьдесят тысячи двести) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, а именно:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 101 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2.

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 5 311600 (Пять миллионов триста одиннадцать тысячи шестьсот) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, а именно:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 071 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2.

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 5 208 000 (Пять миллионов двести восемь тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, а именно:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 273 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящийся в собственности ФИО2.

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 6 024 900 (Шесть миллионов двадцать четыре тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, а именно:

-помещение, назначение: нежилое, общая площадь 270,1 кв.м. с 580/10000 долей в праве собственности на месте общего пользования, этаж мансарда, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер (или условный) №, находящееся в собственности ООО «КроссПоинг-Н».

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - 21 050 390 (Двадцать один миллионов пятьдесят тысяча триста девяносто) рублей.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 102 000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова