Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-171/2017 М-171/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-247/2017

Дело № 2 – 247


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Махмутова М.Х.

секретаря судебного заседания Усмановой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 мая 2017 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. С ее согласия ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении. С <Дата> ответчик по данному адресу не проживает, его имущества в доме нет. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: *** и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что она вселила в дом свою дочь с ответчиком и внучку. <Дата> ответчик со своей семьей уехал жить в ***. Впоследствии семья дочери распалась, Где сейчас проживает ответчик ей не известно. Вещей его в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. На исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, согласно имеющейся телефонограмме просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Отделения миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление от <Дата>).

Выслушав истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утра-тившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Фе-дерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата> ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Согласно адресной справке от <Дата> в жилом помещении по адресу: *** с <Дата> зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Согласно справке Администрации *** сельсовета *** района от <Дата> по адресу: *** ответчик не проживает с <Дата>.

Согласно справке Администрации *** сельсовета *** района от <Дата> членами семьи ФИО1 являются С., Т. и ФИО2

Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: *** является ФИО1

Ответчик в жилом помещении не проживают длительное время, его вещей в доме не имеется, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку его вещей в доме нет, и проживает он в другом населенном пункте, что подтверждается представленными доказательствами и показаниями свидетелей А. и Б.

При этом судом учитывается, что отсутствие сведений о наличии у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение в новом месте жительства, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах доводы истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд находит обоснованными.

С учетом установленных обстоятельств, регистрация ответчика по адресу: *** должна быть прекращена.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Снять ФИО2 <Дата> года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья Махмутов М.Х.