Решение № 2-2274/2025 2-2274/2025~М-1527/2025 М-1527/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-2274/2025

Дело (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года (адрес)

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки, денежной компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Компания Дельта» о возложении обязанности разместить в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре на доске объявлений на постоянной основе информацию, предусмотренную подп. «б» пункта 31 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденной постановлением Правительства РФ (№) от (дата), подп. «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ (№) от (дата) (№), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от (дата) N 170, взыскании судебной неустойки за просрочку исполнения судебного решения, денежной компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворений требований потребителя. В обосновании требований указав, что он является собственником (адрес), расположенной в подъезде (№) на третьем этаже трехэтажного МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Управляющей компанией МКД является АО «Компания Дельта». (дата) через ГИС ЖКХ его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в адрес АО «Компания Дельта» с обращением, в котором указал на то, что информация на доске объявлений в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре не соответствует требованиям, установленным Порядком осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ (№) от (дата), Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ (№) от (дата) (№), данная информация отсутствует, и потребовал оборудовать и разместить на доске объявлений, информацию, предусмотренную указанными нормативными актами в срок до (дата). Согласно ответа на претензию от (дата) АО «Компания Дельта» сообщило, что информационный стенд будет установлен в срок до (дата). Однако на дату обращения в суд с иском его требования ответчиком не выполнены. Считает, что невыполнение требований обязательных стандартов управления, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№), нарушают его конституционные права как человека, и права как потребителя на получение информации в объеме, установленном вышеуказанными нормативными актами, в связи с чем, он переживает и нервничает, у него ухудшилось самочувствие из-за игнорирования законных требований потребителя со стороны управляющей компании. Просил суд обязать ответчика АО «Компания Дельта» оборудовать подъезд (№) в МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре доской объявлений, разместить на доске объявлений достоверную информацию, предусмотренную подп. «б» п.31 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ (№) от (дата), подп. «п» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от (дата) (№), пунктами 3,5, 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от (дата) N 170, в течении пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в его пользу судебную неустойку за просрочку исполнения решения суда в части возложения обязанности в размере 1000 рублей со дня вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения, если такая обязанность не будет выполнена в срок, установленный решением суда; взыскать с ответчика в его пользу денежную компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворений требований потребителя в размере 50 процентов от присужденной судом денежной суммы.

Истец ФИО1, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просила рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности (адрес)0 от (дата), извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем указал в письменных пояснения от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Согласно письменных пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО2, последний просит суд исковые требования истца удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно поясняет, что согласно представленных фотографий спорный подъезд оборудован информационном стендом, на котором информация, указанная в подп. «п» п.31 Правил (№) не размещена, либо размещена не в полном объеме. В частности, на доске объявлений отсутствует информация, предусмотренная абзацами 6,7 подп. «п» п.31 Правил (№). Также на информационном стенде отсутствует информация, предусмотренная Правилами (№) от (дата), в частности: отсутствует информация о сроке действия лицензии и органе, выдавшем лицензию, адрес официального сайта ГИС ЖКХ в сети Интернет, местонахождение представительства управляющей организации, телефоны аварийных служб ресурсоснабжающих организаций. Обратил внимание суда на то, что АО «Компания Дельта» разместило информацию на информационном стенде не добровольно, а лишь после обращения в суд. Просил суд исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Компания Дельта» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым в настоящее время на информационном стенде в подъезде (№) спорного МКД ответчиком размещена информация, предусмотренная подп. «б» п.31 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ (№) от (дата). В соответствии с подп. «б» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ (№) от (дата), указанная в данном пункте информация размещается исполнителем коммунальных услуг. С учетом требований п.2 указанных Правил (№) от (дата), положений п.1 ст.157.2 ЖК РФ, при заключении прямых договоров между собственниками МКД и ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация. В связи с принятием собственниками спорного МКД в 2019 на общем собрании решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, то полагает, что обязанность по размещению информации, указанной в подп. «п» п.31 Правил (№), возлагается на ресурсоснабжающие организации, а потому исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению. Кроме того, заявленный истцом размер денежной компенсации морального вреда чрезмерно завышен и несоразмерен, исходя из общих правил рассмотрения дел по искам в рамках Закона РФ «О защите прав потребителей». Стороной истца не предоставлено достаточных, допустимых и относимых доказательств в обосновании заявленной суммы по возмещению морального вреда; отсутствуют доказательства несения истцом нравственных страданий – таких эмоций, которые сопровождают человека при переживании страха, стыда, унижения, депрессии, апатии и прочих негативных чувств; не представлено доказательств несения истцом физических страданий, таких при которых нарушения вызваны нравственными переживаниями, связанным с отсутствием либо неполной информацией, размещенной на информационном стенде. Полагает, что с учетом принципа разумности, исходя из судебной практики по аналогичным спорам, разумным размером компенсации морального вреда буде 1000 рублей. Также с учетом требований ст.333 ГК РФ и то, что штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» не может служить к извлечению потребителем дополнительной выгоды, а является мерой ответственности исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательств, ходатайствует перед судом об уменьшении суммы штрафа, с учетом соблюдения баланса интересов сторон. После подачи в суд настоящего иска в спорном подъезде АО «Компанией Дельта» установлен информационный стенд, на котором размещена информация, предусмотренная подп. «б» п.31 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ (№) от (дата), подп. «п» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от (дата) (№), за исключением той информации, которая должна быть размещена ресурсоснабжающими организациями как исполнителями коммунальных услуг. Просила суд принять решение по настоящему делу с учетом указанной выше позиции АО «Компании Дельта».

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Управляющая организация должна обеспечивать нормативно установленные требования по содержанию и обслуживанию жилого фонда (ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующем случае: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно протокола внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г, Комсомольск-на-Амуре (адрес), проведенного в очной форме от (дата), принято решение о заключении собственниками помещений многоквартирного дома прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления непосредственно с ресурсоснабжающими организациями с момента вступления в законную силу ФЗ от (дата) № 59-ФЗ» О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, а также определяет механизм реализации этих прав.

Статьей 8 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Указанная информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ (№) от (дата), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Под исполнителем коммунальных услуг понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с подп. «п» п.31 вышеуказанных Правил (№) от (дата), исполнитель обязан предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на сайте исполнителя в сети Интернет, а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей, а в случаях, предусмотренных пунктом 17 настоящих Правил, - путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на сайте исполнителя в сети Интернет, а также на досках объявлений, расположенных в помещении ресурсоснабжающей организации в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:

сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;

адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя или лица, указанного в пункте 31(1) настоящих Правил;

размеры тарифов (цен) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;

информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны;

порядок и форма оплаты коммунальных услуг, сведения о последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги, отсутствия прибора учета, несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учета, а также недопуска гарантирующего поставщика (сетевой организации в отношении жилых домов (домовладений) для установки, ввода в эксплуатацию, поверки, технического обслуживания и присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) прибора учета электрической энергии, расположенного в таком помещении, в случаях, предусмотренных разделом VII настоящих Правил;

показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах;

сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;

наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;

в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности):

сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы;

информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении;

сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);

сведения о необходимости собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме заключить в письменной форме договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о последствиях отсутствия такого договора в указанные сроки;

Согласно пунктов 1 и 3 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ (№) от (дата), настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 290.

В соответствии с подп. «б» п.31 указанного выше Порядка (№) от (дата), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:

наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет";

контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;

уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий;

уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

В случае изменения информации, указанной в абзацах втором и третьем настоящего подпункта, такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

Информация, указанная в абзаце четвертом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 3 рабочих дня до дня осуществления соответствующих мероприятий.

Информация, указанная в абзаце пятом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ином размере, если иной срок информирования собственников помещений в многоквартирном доме не установлен договором управления многоквартирным домом;

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, настоящее исковое заявление ФИО1 поступило в суд (дата), принято к производству суда с возбуждением гражданского дела (дата).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от (дата) истец ФИО1 является собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, которая расположена в подъезде (№) на третьем этаже трехэтажного многоквартирного дома.

Управляющей организацией МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре является АО «Компания Дельта», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от (дата), лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (№) от (дата).

Далее судом установлено, что (дата) через ГИС ЖКХ представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в адрес АО «Компания Дельта» с обращением (№), в котором в том числе указал, на то, что доска объявлений в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре не соответствует требованиям, установленным Порядком осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ (№) от (дата), Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ (№) от (дата) (№), информация, предусмотренная указанными выше нормативными актами отсутствует, и потребовал в том числе оборудовать и разместить на доске объявлений, информацию, предусмотренную указанными нормативными актами.

Ответом (№) от (дата) на обращение директор АО «Компания Дельта» сообщил, что силами подрядной организации будут проведены работы по установке информационной доски в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в срок до (дата).

Вместе с тем как установлено судом на дату подачи в суд настоящего иска согласно фотографии от (дата), приложенной к исковому заявлению, АО «Компания Дельта» установила информационную доску в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, на которой указана следующая информация: наименование (фирменное наименование) управляющей организации – АО «Компания Дельта» и адрес местонахождения, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", контактные телефоны управляющей организации, обслуживающей организации с местом нахождения, информацией о днях и часах приема, телефон обслуживающей организации; телефон аварийно-диспетчерской службы, телефон единой дежурно-диспетчерской службы; номер лицензии.

Таким образом, судом достаточно полно и достоверно установлено, что на дату подачи в суд настоящего иска на информационной доске в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, АО «Компания Дельта» как управляющей компания МКД размещена информация не в полном объеме как того требует подп. «б» п.31 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ (№) от (дата), а также подп. «п» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ (№) от (дата).

Далее как следует из материалов дела, из представленных стороной ответчика фотографии, на дату принятия судом решения, допущенные АО «Компания Дельта» нарушения, установленные подп. «п» пункта 31 Правил (№) от (дата), подп. «б» пункта 31 Порядка (№) от (дата), устранены. На информационной доске в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре размещена полная информация, предусмотренная подп. «б» пункта 31 Порядка (№) от (дата), а также информация, предусмотренная абзацами 1,2,3,8 подп. «п.» пункта 31 Правил (№) от (дата).

При этом как считает суд обязанность размещать информацию, указанную в абзацах 4-7, 9-13 подп. «п» пункта 31 указанных выше Правил (№) от (дата), исходя из содержания положений пункта 2 данных Правил, возложена на исполнителя, которым является не только управляющая компания МКД, но и другие организации, в том числе ресурсоснабжающие организации, предоставляющие потребителям, проживающим в МКД, коммунальные услуги, и данная информация может быть размещена исполнителем не только на доске объявлений в подъезде МКД, но и в договоре, заключенном с потребителем о предоставлении коммунальных услуг, и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, и на сайте исполнителя в сети Интернет, и на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя и в помещении ресурсоснабжающей организации в месте, доступном для всех потребителей, но при этом управляющая компания обязана разместить на постоянной основе на доске объявления, расположенной во всех подъездах МКД, информацию, перечень которой указан в подп. «б» пункта 31 Порядка (№) от (дата).

Информация, указанная в подп. «б» пункта 31 Порядка (№) от (дата), подлежащая в обязательном порядке размещению управляющей организацией на досках объявления в подъездах МКД, по своему содержанию совпадает с информацией, подлежащей размещению на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД, указанной в абзацах 1-3 подп. «п» пункта 31 Правил (№) от (дата).

А с учетом того, что постановление Правительства РФ (№) от (дата) об утверждении Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами принято позже постановления Правительства РФ (№) от (дата) об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, то исходя из требований ст.6 ЖК РФ, по выводу суда характер информации, подлежащей обязательному размещению на постоянной основе управляющей организацией МКД на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД, регламентирован именно постановлением Правительства РФ (№) от (дата).

При вышеизложенных обстоятельствах, по выводу суда, требования истца обязать АО «Компанию Дельта» как управляющую компанию МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре разместить на доске объявления в подъезде (№) всю информацию, указанную в подп. «п» пункта 31 Правил (№) от (дата), необоснованы и удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что на дату принятия судом решения ответчиком АО «Компания Дельта» на доске объявлений в подъезде (№) спорного МКД размещена информация на постоянной основе, указанная в подп. «б» пункта 31 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденной постановлением Правительства РФ от (дата) (№), и абз. 1-3, 8 подп. «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№), то есть требования истца удовлетворены ответчиком в досудебном порядке, то суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Компания Дельта» в этой части.

В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Учитывая, что требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки неразрывно связаны с первоначальным требованием о возложении обязанности разместить на доске объявлений в подъезде (№) спорного МКД информацию на постоянной основе, предусмотренной п.31 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденной постановлением Правительства РФ от (дата) (№), и п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№), в удовлетворении которых судом отказано, то по выводу суда правовые основания для удовлетворения требований ФИО1 о взыскании с ответчика судебной неустойки отсутствуют.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность компенсации указанного вреда.

В соответствии с п.45 Постановления пленума Верховного Суда РФ (№) от (дата) «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая, что как установлено судом на дату обращения в суд с настоящим иском и на дату обращения через ГИС ЖХК представителя истца ФИО4 к АО «Компания Дельта» в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, где проживает истец, действительно отсутствовала доска объявлений с размещенной на ней информаций, которая предусмотрена указанными выше нормативными актами, а ответчик является управляющей организацией данного МКД и факт неисполнения ответчиком своей обязанности, установленной нормативными актами, в суде подтвержден, а потому в связи с нарушением АО «Компания Дельта» прав истца, как потребителя, то в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда.

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом степени вины ответчика, всех заслуживающих внимание обстоятельств, принимая во внимание характер неисполнения управляющей организацией своих обязанностей, характер причиненных истцу нравственных страданий, которые выразились только в ухудшении самочувствия, переживания из-за игнорирования ответчиком законных требований потребителя, что указано в исковом заявлении, а также требования разумности и справедливости, суд считает возможным определить размер компенсации морального вреда в размере 1000 рублей в пользу истца, ибо заявленную истцом сумму в размере 10000 рублей находит крайне завышенной.

В соответствии со ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от (дата) (№) разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Из содержания приведенных выше ном и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ не следует, что требование потребителя, неисполнение которого в добровольном порядке в установленный срок влечет взыскание судом штрафа, обязательно должно быть досудебным или внесудебным, равно как и не установлена какая-либо обязательная форма такого требования.

С учетом установленных судом обстоятельств, в соответствии с положениями ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований, что составляет 500 рублей (1000 рублей : 2 = 500 рублей).

По выводу суда оснований для снижения штрафа не имеется.

В соответствии с требованиями ст.ст.98, 103 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика государственной пошлины, от уплаты которой был освобожден истец, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0823 (№), к акционерному обществу «Компания Дельта» (ИНН <***>) – удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Компания Дельта» в пользу ФИО1 денежную компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворений требований потребителя в размере 500 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности разместить на доске объявлений в подъезде (№) многоквартирного жилого (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре информацию на постоянной основе, предусмотренной подпунктом «б» пункта 31 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от (дата) (№), и подпунктом «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№), взыскании судебной неустойки – отказать.

Взыскать с акционерного общества «Компания Дельта» (ИНН <***>) государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию погражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный судг.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).