Решение № 2-13/2020 2-13/2020(2-434/2019;)~М-476/2019 2-434/2019 М-476/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-13/2020

дело № 2 -13/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 28 января 2020 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.,

с участием помощника прокурора Шамшуриной Н.А.

истца ФИО3

представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ

адвоката по ордеру Сергеевой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м., с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В домовладении, принадлежащем истице на праве собственности зарегистрированы ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики были знакомы с супругом истицы ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и с его согласия зарегистрированы в вышеуказанном домовладении. Фактически не проживали и не проживают в домовладении истицы, место их жительства неизвестно.

Истица, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в его домовладении.

В судебном заседании истица ФИО3 и ее представитель ФИО5 поддержали заявленные требования и настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Сергеева Т.Н., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО3 более 20 лет. ФИО6 и ФИО2 никогда в домовладении у ФИО3 не видела.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, сосед ФИО3 ФИО6 и ФИО2 не знает и никогда их не видел.

Свидетель Свидетель № 3 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО3 30 лет, с ответчиками не знакома, и подтверждает, что они не проживали в домовладении Калашниковай никогда.

Представитель отделения Управления миграционной службы по Краснодарскому краю в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Прокурор Шамшурина Н.А. не возражал против удовлетворения требований искового заявления.

Выслушав мнение сторон, показания свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по <адрес> принадлежит ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на дом серии № и земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 12-13).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время в доме истца не проживают, договор найма жилого помещения с ней не заключали, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ, у ответчиков отсутствуют.

Согласно адресной справки ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 08.12.2011 года (л.д.-15).

Справкой квартального, заверенной в администрации Новопавловского сельского поселения подтверждается, что ответчики не проживают в указанном домовладении (л.д.16).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически ответчик в домовладении истца не проживает, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований предусмотренных действующим законодательством для проживания ответчиков, в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчиков препятствует истице распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицей требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Обязать ОВМ ОМВД по Белоглинскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд.

Мотивированное решение принято 29 января 2020 года.

Судья Т.В. Журкина