Решение № 2-197/2020 2-197/2020~М-107/2020 М-107/2020 от 7 апреля 2020 г. по делу № 2-197/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2020 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-197/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав его тем, что они являются собственниками жилого помещения – дома по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали ФИО3 Ответчик с момента регистрации в жилое помещение не вселялась, вещи не ввозила, оплату коммунальных услуг и других затрат на содержание имущества не производила, где находится и проживает им неизвестно.

Как указывают истцы в своем заявлении, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ущемляет права собственников ФИО1, ФИО2, в связи с чем просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, месте рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке, возражений не представила, ходатайств не заявила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД по Тульской области, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 66,3 кв.м., по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 3/10, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 66,3 кв.м, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 3/10, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.03.2020.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Суворовский» от 16.03.2020 в указанном выше доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3

Из содержания искового заявления ФИО1, ФИО2 следует, что ФИО3 не является членом их семьи, по вышеуказанному адресу с момента регистрации никогда не проживала, совместного хозяйства с ними никогда не вела, коммунальных и иных платежей по содержанию дома не вносила, где она находятся им неизвестно.

Согласно ответу ГУ - Управления Пенсионного фонда в Суворовском районе Тульской области (межрайонное) № от 17.03.2020 ФИО3 является получателем пенсии в г.Москве, Государственное учреждение №, <адрес>.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, ее отсутствие по указанному адресу носит постоянный и длительный характер, а регистрация имеет формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677- 678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ №713 от 17 07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиком вышеуказанных норм действующего законодательства, и тот факт, что ответчик не проживают в указанном в исковом заявлении жилом помещении, суд признает, что ФИО4 утратила право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Суворовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Суворовский районный Тульский области путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, и в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2020 г.

Судья А.В.Стукалов