Решение № 2-2489/2017 2-2489/2017~М-2034/2017 М-2034/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-2489/2017

Дело № г. Дзержинск


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пушко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанном помещении.

В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:

- ванная и уборная объединены в совмещенный санузел (2);

- совмещенный санузел увеличен за счет прихожей (2);

- жилая комната и кухня объединены в кухню-гостиную (3);

- кухня-гостиная увеличена за счет прихожей (1) и жилой комнаты (4);

- шкаф (5) выделен за счет жилой комнаты (4)

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения:

- частично демонтированы несущие перегородки санузла;

- демонтированы перегородки шкафа, между прихожей и жилыми комнатами, кухней и жилой комнатой, кухней и прихожей;

- возведены перегородки совмещенного санузла (2), жилой комнаты (4), шкафа (5), в том числе с дверными блоками.

В квартире выполнен перенос газового оборудования (газовая плита). В ходе изменения инженерных коммуникаций и оборудования транзитные общедомовые стояки не затронуты.

Истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры <адрес>

Экспертным заключением № ООО «<данные изъяты>» от 13.02.2017 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с которым: ванная и уборная объединены в совмещенный санузел (2); совмещенный санузел увеличен за счет прихожей (2); жилая комната и кухня объединены в кухню-гостиную (3); кухня-гостиная увеличена за счет прихожей (1) и жилой комнаты (4); шкаф (5) выделен за счет жилой комнаты (4); частично демонтированы несущие перегородки санузла; демонтированы перегородки шкафа, между прихожей и жилыми комнатами, кухней и жилой комнатой, кухней и прихожей; возведены перегородки совмещенного санузла (2), жилой комнаты (4), шкафа (5), в том числе с дверными блоками; пополнен перенос газового оборудования (газовая плита).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: