Решение № 2-808/2019 2-808/2019~М-642/2019 М-642/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-808/2019

Гр.дело № 2-808/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 06 июня 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Уваровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> нежилой дом, расположенный на данном земельном участке. Постановлением администрации г.Мичуринска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предварительно согласовано местоположение земельного участка площадью 92,5 кв.м. для строительства двух гаражей по <адрес>. Постановлением администрации г.Мичуринска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено строительство нового жилого дома по указанному адресу. Зарегистрировать право собственности на указанные объекты не предоставляется возможным из - за увеличения площади земельного участка до 107,0 кв.м.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на земельный участок, площадью 107,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> нежилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Постановлением администрации г.Мичуринска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предварительно согласовано местоположение земельного участка площадью 92,5 кв.м. для строительства двух гаражей по <адрес>.

Постановлением администрации г.Мичуринска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено строительство нового жилого дома по указанному адресу.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.4 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Землемер-М» площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого ФИО1, составляет 107,0 кв.м. и обозначен точками координат н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н1.

Из положений п. 7 ст. 36 ЗК РФ следует, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Таким образом, с учетом фактического пользования участком, площадью 107,0 кв.м. за ФИО1 возможно признать право собственности на земельный участок по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 107,0 кв.м. в точках координат: н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н1, согласно схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Землемер-М».

Решение является основанием для регистрации права в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.В.Чичканов