Решение № 2-2144/2019 2-2144/2019~М-2062/2019 М-2062/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-2144/2019

УИД 63RS0042-01-2019-002865-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 20 декабря 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Зотовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2144/19 по иску ФИО1. к Администрации городского округа Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского округа г.о. Самара, о признании права собственности на земельный участок под гаражом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 19 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением Куйбышевского районного суда г. Самары от 25.10.2019 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрации городского округа Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского округа г.о. Самара, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ГСК - 400.

Определением от 05.12.2019 Министерство имущественных отношений Самарской области исключено из числа ответчиков по данному делу и переведено в третьи лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что <дата> умер ее супруг ФИО3, после смерти которого, открылось наследство в виде автомобиля, денежных средств и земельного участка

площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело после смерти ФИО9, при этом в оформлении наследственных прав на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве о праве на пожизненное наследуемое владение № 68009 отсутствует дата выдачи. Истцом представлены документы, подтверждающие, что испрашиваемый земельный участок, начиная с момента его формирования и предоставления, и до настоящего времени занят гаражом, т.е. используется по его целевому назначению. Супруг истца ФИО9 являлся членом ГСК-400, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков Администрация городского округа Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского округа г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Председатель ГСК № 400, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Право частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности провозглашается Конституцией Российской Федерации (статья 9 часть 2). Согласно части 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе Федерального закона.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Согласно п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 данного закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполкома Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 14.02.1974 № 103 и в соответствии с решением Облисполкома № 455 от 30.07.1971 отведен Коммунальному отделу Куйбышевского района земельный участок площадью около 6,7 га и разрешено проектирование, реконструкция и строительство индивидуальных гаражей АО ул. Грозненской в Куйбышевской районе.

Согласно уставу потребительского кооператива «Гаражный кооператив № 400» зарегистрированного постановлением Администрации Куйбышевского района г. Самары от 02.07.2001 № 591 и утвержденного решением общего собрания членов (протокол от 14.06.2001 № 1), ГСК 400 создан по согласию граждан путем добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей граждан, путем объединения его членам имущественных паевых взносов. Основной целью объединения граждан в Кооператив является решение задач по содержанию и безопасному использованию индивидуальных кирпичных гаражей.

Реквизиты регистрации ПК ГК № 400 ИНН <***>, КПП 631401001, ОГРН <***>.

Из материалов дела также следует, что согласно свидетельству выданному Комитетом по земельным ресурсам г. Самары № 68009 ФИО9 постановлением от 14.02.1974 № 103 Куйбышевского Горисполкома предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 19 кв.м, для гаража № 700 ГК 400 ул. Грозненская, дата выдачи март 1993 года.

Согласно справке от 22.11.2019, выданной на основании протокола заседания правления ПК ГК № 400 № 2 от 22.11.2019 ФИО9 являлся членом потребительского кооператива «Гаражный кооператив № 400 (ГСК 400 до 2002 года и ему принадлежит гараж № 700.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст.ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведениям, представленным нотариусом <адрес> ФИО6 после смерти ФИО3, умершего <дата>, было заведено наследственное дело №. Наследниками в порядке ст. 1142 ГК РФ являются супруга умершего ФИО4, дочь ФИО7 которая отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО3 Дочь ФИО8, согласно заявлению которой она не имеет притязаний на испрашиваемый земельный участок.

Истцу ФИО4 нотариусом ФИО6 выданы свидетельства от <дата> о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве собственности на автомобиль марки ВАЗ 21063, 1985 года выпуска; о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> земельный участок, площадью 19 кв.м, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, ГСК 400, гараж №, кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО3, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, дата выдачи <дата>.

Согласно плану границ земельного участка на кадастровом плане территории, испрашиваемый земельный участок площадью <...> кв.м, расположен по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №.

Данный план земельного участка содержит указание на общую площадь земельного участка, описание его границ, что позволяет определить на местности границы данного земельного участка.

Кадастровый учет земельного участка осуществлен 05.12.2005, кадастровый номер земельного участка 63:01:0419003:1170.

Границы земельного участка с соседними землепользователями, границы участка согласованы, споры по границам отсутствуют.

Согласно сведений, предоставленных Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования в Самарской области от 19.11.2019, испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Из сведений, предоставленных Департаментом градостроительства г.о. Самара 31.10.2019, испрашиваемый земельный участок расположен в зоне предприятий и складов II-I классов вредности (ПК-3) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61. Наличие ограничений в использовании не имеет. Земельный участок расположен вне границ красных линий. В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют сведения об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд в отношении испрашиваемого объекта.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 19 кв.м, расположенный под гаражом № по адресу: <адрес>, поскольку это имущество находилось в собственности умершего ФИО3, право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке по независящим от его воли обстоятельствам, т.е. в связи со смертью.

Земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, предоставление земельного участка под гаражное строительство до введения в действие Земельного кодекса РФ, фактическое принятие наследства истцом и использование земельного участка по назначению под гараж.

На основании вышеизложенного, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований и приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1. удовлетворить.

Признать за ФИО1. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2019.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья.