Решение № 2-354/2019 2-354/2019~М-182/2019 М-182/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-354/2019

дело № 2-354/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 06 мая 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Фоминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО Зимитицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация МО Зимитицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волосовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде нежилого здания площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером 47:22:0145005:114, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на территории муниципального образования расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, неопределенность правового положения которого подрывает гражданский оборот, поскольку в нарушение требований действующего законодательства спорный объект ни у кого на балансе не числится, ни за кем не закреплен.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела усматривается, что на территории муниципального образования расположено нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящиееся по адресу: <адрес>.

Факт отсутствия собственника на недвижимое имущество подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствующей об отсутствии сведений о правообладателе в государственном реестре недвижимости (л.д.22)

Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, спорное имущество в реестре муниципального имущества муниципального образования Волосовский муниципальный район <адрес> не числится (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления органов местного самоуправления Федеральная регистрационная служба приняла на учет объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровыми номерами № (л.д.21), что является доказательством, свидетельствующим о вступлении заявителя во владение вещью.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

В обоснование своих требований заявитель в исковом заявлении ссылался на то, что на территории муниципального образования расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде нежилого здания, находящийся по адресу: <адрес>, неопределенность правового положения которого подрывает гражданский оборот, поскольку в нарушение требований действующего законодательства ни у кого на балансе здание не числилось, ни за кем не закреплено и фактически никто не следил за его техническим состоянием, ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимого имущества принят на учет в установленном порядке, просит признать право муниципальной собственности на эти вещи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здание, находящееся на территории муниципального образования Зимитицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> расположенное по адресу: <адрес>, не имеющее собственника, является брошенной вещью, в связи с невозможностью установления собственника.

По правилам пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ орган местного самоуправления самостоятельно решает вопрос об обращении в соответствующий регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и также самостоятельно обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на такое имущество.

Поскольку такого рода объект расположен в административных границах муниципального образования Зимитицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>, обращение администрации сельского поселения в Управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о принятии здания на учет как бесхозяйного имущества, в соответствии с пунктами 4 и 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 580, свидетельствует о выполнении органом местного самоуправления обязанности, вытекающей из положений части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела также следует, что в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, заявитель обратился по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет (л.д. 21).

Анализ вышеизложенных правовых норм, а также установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела позволяет суду придти к выводу о том, что у муниципального образования возникло право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде нежилого здания с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, вследствие того, что данная недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и они приняты на учет в установленном порядке.

На основании изложенного, ч.ч. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Зимитицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Зимитицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: