Решение № 2-1145/2021 2-1145/2021~М-862/2021 М-862/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1145/2021

№ 2-1145/2021

91RS0008-01-2021-001723-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Подобедовой М.И.,

при секретаре - Рожковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с участием третьих лиц: нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Азовское, <адрес>, РК. При обращении в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство, ей было отказано в совершении нотариального действия, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на долю жилого дома. Между тем, отец истца унаследовал долю жилого дома по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №. На основании вышеизложенного, просит включить в наследственную массу 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истицей право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, однако от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик администрация Джанкойского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Согласно статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности:

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.07.2010 года, ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.10). Вторая половина дома принадлежит ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № (л.д.7).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 завещал все свое имущество своей дочери ФИО1 (л.д.9)

Согласно постановления нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2 от 28.04.2021 года, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что наследодатель ФИО4 став собственником <данные изъяты> доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, не зарегистрировал свое право собственности в соответствии с действующим на тот период времени законодательством Украины, поэтому право собственности на указанный жилой дом у него не возникло (л.д.11).

Поскольку право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации за наследодателем, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации после смерти наследодателя ФИО4

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов— Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

По правилам пункта 1 статьи 6 настоящего закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно статьи 28 настоящего закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались статьей 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Приведенные выше доказательства в совокупности дают суду основание считать, что ФИО5 приобрел право собственности на 1/2 долю жилого дома, который он завещал истцу.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05. 2012года N9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как было указано выше, право собственности наследодателя ФИО5 на <данные изъяты> долю жилого дома <адрес> возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания, однако завершить регистрацию права собственности за собой при жизни не успел, после его смерти наследство, согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследник по завещанию ФИО1, так как подала соответствующее заявление нотариусу Джанкойского районного нотариального округа ФИО2, что дает основания считать исковые требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию обоснованными.

Согласно выписки из ЕГРН жилому дому по <адрес> присвоен кадастровый № общая площадь <данные изъяты> квадратных метров (л.д.43).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с участием третьих лиц: нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья М.И. Подобедова