Решение № 2-416/2017 2-416/2017(2-6644/2016;)~М-5645/2016 2-6644/2016 М-5645/2016 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-416/2017

КОПИЯ

Дело № 2-416/17


Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Пилясовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать документы,

у с т а н о в и л:

ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО15 об устранении препятствий в пользования жилым помещением, обязании передать документы.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В квартире по указанному адресу проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь - ФИО13.

В 2014 году истец написала завещание на имя ФИО1 В 2015 году ответчик обманным путем завладела свидетельством о государственной регистрации права на квартиру истца, расположенную по адресу: ..., выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец не смогла попасть в свою квартиру, так как был установлен новый дверной замок. В телефонном разговоре с ответчиком истцу было отказано в передаче ключей от квартиры. На телефонные звонки ответчик не отвечала. Обратившись к ответчику по электронной почте, истец получила ответ с требованием передать квартиру в ее собственность.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец проживает в доме мужа, ФИО2, по адресу: ....

В результате противоправных действий ответчика истец не имеет возможности осуществлять права пользования жильем.

В связи с чем, истец ФИО3 просит суд устранить препятствие в пользовании жилым помещением – квартирой ... ...; обязать ответчика передать ей комплект ключей от входной двери ..., вернуть свидетельство о регистрации права собственности на имя ФИО3 и завещание на имя ответчика.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковое требование об обязании передать комплект ключей от входной двери квартиры, требования о возврате свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя истца и завещания на имя ответчика не поддержали, поскольку данные документы не имеют актуальности – свидетельство получено новое, а завещание отменено.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку спорная квартира приобретена в результате продажи другой квартиры, где была и ее доля. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и завещание у нее отсутствуют. Считает, что не имеет правовых оснований для проживания в квартире, но имеет на то моральные основания.Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в ... проживает дочь ФИО3 - ответчик ФИО1, которая ее собственником или лицом, не являющимся собственником, но владеющим имуществом на предусмотренном законом или договором основании, не является (ст. 305 ГК РФ), однако, самовольно сменила замки входной двери и не передает собственнику данной квартиры ФИО3 ключи от замков входной двери, чем нарушает права собственника последней. На основании изложенного, суд считает необходимым устранить препятствие в пользовании ФИО3 жилым помещением, обязав ФИО1 передать ей комплект ключей от входной двери .... Оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика вернуть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя истца и завещание на имя ответчика суд не усматривает, поскольку данные требования в судебном заседании истец не поддержала, а также отсутствуют доказательства неправомерного удержания указанных документов ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Иск ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать документы – удовлетворить частично. Устранить препятствие в пользовании ФИО3 жилым помещением, обязав ФИО1 передать ФИО3 комплект ключей от входной двери .... В остальной части иска отказать. Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд ... в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. Судья (подпись) Е.И. Дульзон Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь Д.А. Пилясова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-416/17 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.