Решение № 2-3-36/2017 2-36/2017 2-36/2017~М-31/2017 М-31/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-3-36/2017

Дело № 2-3-36/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Руденко С.И.,

при секретаре Джаслыковой М.А.,

с участием представителя истцов ФИО1 по доверенностям,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика администрации Тарлыковского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Тарлыковского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области, ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным в части и включении в договор приватизации,

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Тарлыковского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области, ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным в части и включении в договор приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу домов, квартир в собственность граждан, заключенного Акционерным обществом «Тарлыковское» и ФИО7, бесплатно передана в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира ранее находилась в муниципальной собственности и была предоставлена ФИО7 на состав семьи из 5 человек. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в установленном порядке. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут, последней присвоена фамилия ФИО2. Право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрировано за ФИО2 31 октября 2016 года. Согласно справок Администрации Тарлыковского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № ФИО4 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 1990 года, ФИО5 - с 03 января 1992 года, ФИО6 - с 16 января 1989 года. На момент приватизации ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) являлись несовершеннолетними. При приватизации квартиры не были учтены интересы истцов при совершении сделки, не получено разрешение органа опеки и попечительства на сделку без участия в ней несовершеннолетних детей, не было получено согласие на приватизацию ФИО10 Истцы были лишены права на приобретение квартиры в общую долевую собственность, в то время как имели равное право на получение в собственность части спорной квартиры. О нарушении своего права истцы узнали в середине июля 2016 года, когда обнаружили, что они не включены в договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства истцы просят признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу домов, квартир в собственность граждан, заключенный между акционерным обществом «Тарлыковское» и ФИО11, на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>, недействительным в части не включения ФИО4, ФИО5, ФИО6 в число собственников, включив их в указанный договор, признать за ними право собственности на указанное жилое помещение по <данные изъяты> доли каждому, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации ФИО2 на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, указанным в иске и дополнении к нему.

Представитель ответчика администрации Тарлыковского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области – глава администрации ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме; последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме; последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Тарлыковского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области, ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным в части и включении в договор приватизации удовлетворить.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу домов, квартир в собственность граждан, заключенный между акционерным обществом «Тарлыковское» и ФИО11, на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>, недействительным в части не включения ФИО4, ФИО5, ФИО6 в число собственников.

Включить ФИО4, ФИО5, ФИО6 в договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу домов, квартир в собственность граждан, заключенный между акционерным обществом «Тарлыковское» и ФИО11, на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>, признав за истцами ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ответчиком ФИО2 право собственности на указанное жилое помещение по <данные изъяты> доли каждому.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации ФИО2 на часть жилого дома с кадастровым номером 64:28:030601:551 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Срок составления мотивированного решения – 07 марта 2017 года.

Судья С.И. Руденко