Решение № 2-1661/2018 2-1661/2018~М-1517/2018 М-1517/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1661/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 10 » октября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении его границ,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 ФИО10. обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО1 в координатах согласно межевого плана, изготовленного 23.08.2018 г. кадастровым инженером ОООПКЦ» Земля и недвижимость» ФИО6

Свои требования мотивирует следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство на указанный земельный участок. Истец, являясь наследником первой очереди, в установленный законом шести месячный срок после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ему было отказано по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на землю на имя отца имеются исправления, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО2 ФИО10. поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд копии документов из наследственного дела после смерти ФИО1

Представители третьих лиц- администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский и ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные отзывы и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец ФИО2 ФИО10. является родным сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № открытого нотариусом <адрес> ФИО7, наследником ФИО1 принявшим наследство по закону является его сын ФИО2 ФИО10, сын ФИО3, отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу истца.

Истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО1

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании судом также установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,18 га., расположенный по адресу: с. <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Большераковского сельского Совета, в котором имеются исправления в номере свидетельства.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ второй экземпляр

свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: с. <адрес>, хранится в архиве правоудостоверяющих документов.

В последствие земельному участку ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>, с. <адрес> кадастровый №, (до переадресации с. <адрес>),что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Большераковской волости № от 01.09.1999г.

Наличие в пользовании у ФИО1 указанного земельного участка также подтверждается материалами инвентаризации земель с. <адрес> Том II. Книга 3. Землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастровых кварталов №,8.9, согласно которых у ФИО1 в пользовании находился земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,1800 га. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 1800 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО1, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с. <адрес> который был предоставлен ему на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Большераковского сельского Совета, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

До настоящего времени права на указанный земельный участок никем не заявлены, что подтверждается сведениями ЕГРН. И в силу ст. 1112 ГК РФ данный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО1

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на указанный земельный участок перешло к истцу, который является наследником первой очереди и в силу ст. 1153 ГК РФ вступил в права наследования, что подтверждается сведениями нотариуса.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ № при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от 23.08.2018г. Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера, следует, что кадастровые работы выполнялись с целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:26:0402008:12. При подготовке межевого плана использованы кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ По результатам измерений уточненная площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Фактическое местоположение границ земельного участка определено по существующему ограждению-забору, который существует на местности более 15 лет.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО6 дал суду консультацию, согласно которой следует, что по заявлению истца выезжал на место расположение земельного участка, делал геосъемку. Участок истца огорожен забором, координаты были сняты по существующему забору, участок одноконтурный, дополнительных участков рядом нет, по инвентаризации площадь участка 1800 кв.м., а фактическая по ограждению 1500 кв.м. Свое заключение подтвердил.

Согласно ответа ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с. <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат межевого плана, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца, об определении местоположения границ земельного участка подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в координатах согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ОООПКЦ» Земля и недвижимость» ФИО6

Данное решение является основанием для внесение в ЕГРН изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.Н. Козлов