Решение № 2-1153/2018 2-1153/2018~М-1183/2018 М-1183/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1153/2018

Дело № 2 – 1153/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., при секретаре Кизиловой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о признании права собственности на гараж,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, в котором указал, что согласно списку членов гаражно-строительного кооператива, заверенного администрацией Партизанского городского округа от <Дата> он является членом ГСК №50, расположенного по адресу: <адрес>, под номером 9. Решением Партизанского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от <Дата> под строительство гаражного кооператива №50 отведено 0,1 га земельного участка. Постановлением Администрации г.Партизанска Приморского края №___ от <Дата> «О присвоении почтовых адресов сблокированной гаражной застройке в городе Партизанске» присвоен почтовый адрес согласно п.п. 1.19 п. 1 сблокированной гаражной застройке на 16 боксов в гаражно-строительном кооперативе №50 в <адрес> номер 19, согласно топографического плана масштаба 1:500. На гараж имеется технический паспорт от <Дата> Данный гараж не оформлен в собственность. В настоящее время он не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности в регистрирующем органе, так как необходимо через суд признать право собственности на гараж. Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж №9, площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители администрации Партизанского городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом их допустимости и относимости, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно решению исполнительного комитета Партизанского городского совета народных депутатов №231 от 23.04.1991г. «Об отводе земельных участков под строительство гаражно-строительных кооперативов в г.Партизанске» гаражному кооперативу №50 под строительство кооперативных гаражей в <адрес> отведен земельный участок площадью 0,1 га, с внесением разовой платы за землю в местный бюджет.

Согласно списку членов гаражно-строительного кооператива №50 по <адрес>, заверенному отделом территориального развития управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа, под номером 9 значится ФИО1.

Бюро технической инвентаризации г.Партизанска <Дата> ФИО1 выдан технический паспорт на гараж, согласно которому гараж №9, 1992 года постройки, имеет площадь 22,5 кв.м., расположен по <адрес>.

Согласно постановлению администрации города Партизанска Приморского края №___ от <Дата> присвоен почтовый адрес сблокированной гаражной застройке на 16 боксов в гаражно-строительном кооперативе №50 в <адрес> номер 19, согласно прилагаемого топографического плана масштаба 1:500.

Указанные обстоятельства в их совокупности позволяют прийти к выводу о том, что гараж №9 был возведен в составе гаражно-строительного кооператива №50, земельный участок для кооперативных гаражей которому был выделен в установленном законом порядке.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный гараж №9 по адресу: <адрес>.

Согласно информации, представленной КГКУ «УЗИ», в учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> (гараж).

Третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на спорный гараж, в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Кроме того, положениями статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу указанной нормы право собственности в силу приобретательной давности может быть признано, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества не известен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что поскольку ФИО1, являясь членом ГСК №50, возвел гараж на отведенном в установленном законом порядке земельном участке, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным недвижимым имуществом с 1992 года, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, в связи с чем суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж №9, площадью 22,5 кв.м., год постройки 1992, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж №9, площадью 22,5 кв.м., год постройки 1992, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд.

Судья Е.В. Литвишко