Решение № 2-1076/2017 2-1076/2017~М-664/2017 М-664/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1076/2017

дело № 2-1076/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Бушнева В.В.,

при секретаре Ивлеве В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО3, ФИО4, ООО Управляющая компания «Коммунальщик 1» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанностей производить раздельное начисление оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО3, ФИО4, ООО Управляющая компания «Коммунальщик 1» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанностей производить раздельное начисление оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру, принадлежит ФИО2 и ее малолетней дочери ФИО3.

Оставшаяся 1/6 доля в праве собственности на указанную квартиру, принадлежит ФИО4.

Дом, в котором находится указанная квартира, обслуживается ООО «Управляющая компания «Коммунальщик 1».

На протяжении длительного времени все расходы по оплате коммунальных услуг и расходы по содержанию и ремонту квартиры несет только она.

ФИО2 и ФИО4 не являются членами ее семьи (они ведут раздельное хозяйство, у них отсутствует совместный бюджет и общие расходы на приобретение продуктов питания, имущество для совместного пользования и т.п.). Кроме того, ФИО4 проживает по другому адресу со своей семьей в <адрес>.

Между ними не достигнута договоренность об оплате расходов за квартиру. ФИО2 и ФИО4 не оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Считает, что данные действия со стороны ФИО2 и ФИО4 нарушают ее права, т.к. они являются совладельцами квартиры и также как и она обязаны нести бремя расходов по содержанию своего имущества.

В настоящее время возник вопрос об определении порядка оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Она обратилась с этой просьбой в управляющую компанию, для заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, но ей отказали по причине отсутствия согласия других совладельцев о раздельном начислении платы за жилищные и коммунальные услуги и рекомендовали обратиться в суд.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).

Считает, что доля ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять ? долю от общей суммы платежей. Она готова полностью и своевременно оплачивать свою долю за ЖКХ.

Просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; установить размер доли по оплате коммунальных услуг за ней, ФИО1 - равной 1/2, за ФИО2 и ФИО3 - размер доли 1/3, за ФИО4 - размер доли 1/6; обязать ООО «Управляющая компания «Коммунальщик 1» заключить отдельные соглашение, определяющие порядок участия в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере соответствующем доли от общей суммы платежа и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах малолетней ФИО3, а также ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, путем направления заказной корреспонденции в адрес указанный в исковом заявлении, а также по адресу являющемуся их регистрацией и фактическим местом жительства, что подтверждается справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, не представив суду доказательств уважительности своей неявки, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

В судебное заседание, также не явился представитель ответчика ООО УК «Коммунальщик 1», надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания. Доказательств уважительности причин неявки не представлено. Заявлений об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не поступало.

Однако, в соответствии со ст.ст. 148-150 ГПК РФ в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса в адрес ответчика заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему материалов, разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ, не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ).

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Указанные требования закона судом исполнены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, вернувшимися в адрес суда с отметкой о вручении адресату заказной корреспонденции, в связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, представитель которого не явился в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ, возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, поэтому суд считает возможным с учетом мнения истца разрешить спор в отсутствие представителя ответчика ООО УК «Коммунальщик 1», а также ответчиков ФИО4 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив суду, что в соответствии с договором купли-продажи серии № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика ФИО4, принадлежащую ему на праве собственности 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований, в виду чего иск подлежит удовлетворению в части, в силу следующих причин.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст.46), в том числе и юридическим лицам (ст.47), в соответствии с положением ст.8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В связи с чем, охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентными органам (в частности в суд общей юрисдикции).

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, на момент предъявления искового заявления в суд, ФИО1 являлась собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру, принадлежит ФИО2 и ее малолетней дочери ФИО3, оставшаяся 1/6 доля в праве собственности на указанную квартиру, ранее принадлежала ФИО4.

Данные обстоятельства подтверждены материалами гражданского дела, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю по запросу суда.

Также судом установлено, что после предъявления искового заявления в адрес Пятигорского городского суда Ставропольского края истцом ФИО1 приобретена 1/6 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшая ответчику ФИО4 на праве общей долевой собственности, о чем свидетельствует договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у истца возникло право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, а ответчик ФИО4 вышел из числа сособственников, на основании чего, суд считает требования истца, предъявляемые к ФИО4 являются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вместе с тем ст.249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Кроме того, как указано в ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 настоящей статьи.

При этом ч.9 ст.155 ЖК РФ также предусмотрено, что собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Вместе с тем ст.35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно абз. 5 п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с п. 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к данным Правилам исходя из норматива водоотведения. При этом, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4, в том числе, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 56 (2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с п. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ N 204 от 08.07.2002 г., в жилых зданиях устанавливается 1 расчетный счетчик на каждую квартиру. В квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается 1 лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Правилами N 354, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета.

Действующим законодательством предусмотрен порядок раздельного учета и оплаты коммунальных услуг только в коммунальных квартирах и только при выполнении требований п. 50 Правил N 354.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

В п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7.03.2007 года указано, что, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Исходя из вышеприведенного разъяснения следует, что лицами, к которым может быть предъявлено требование о заключении отдельного соглашения об определении порядка участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и на которых решением суда может быть возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов, являются наймодатель и управляющая организация.

Материалами гражданского дела подтверждены и не оспорены ответчиками в ходе судебного разбирательства, те обстоятельства что между собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> не достигнута договоренность об оплате расходов за коммунальные услуги.

На основании изложенного, в соответствии с требованиями ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, когда в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений по ним, суд считает, что истцом представлены доказательств в подтверждение заявленных исковых требований, в то время как ответчики не привели обстоятельств в опровержение заявленных требований истца, в связи с чем, суд считает исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанностей производить раздельное начисление оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги подтвержденными в ходе судебного разбирательства и подлежащими удовлетворению пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО3, ФИО4, ООО Управляющая компания «Коммунальщик 1» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанностей производить раздельное начисление оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности удовлетворить в части.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Установить размер доли по оплате коммунальных услуг за:

- ФИО1 - равной 2/3;

- ФИО2 и ФИО3 - равной 1/3.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности – отказать.

Обязать ООО Управляющая компания «Коммунальщик 1» заключить отдельные соглашение, определяющие порядок участия в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере, соответствующем доли от общей суммы платежа, выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Бушнев