Решение № 2-1029/2017 2-1029/2017~М-992/2017 М-992/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1029/2017

Дело №2- 1029/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 год г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, представителей истцов ФИО3, ФИО4 (по устному заявлению), представителя ответчика ФИО5 – адвоката Клокова О.А. (ордер № удостоверение №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО6 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратились с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> на основании Договора купли-продажи от 04.07.2016г. На момент приобретения в жилом помещении были зарегистрированы продавец ФИО7 и члены ее семьи, в том числе ответчик ФИО5 По условиям договора купли-продажи продавец обязалась сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО5 Поскольку регистрация ответчика препятствует реализации собственниками своих прав истцы обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 а также представители истцов ФИО3, ФИО4 полностью поддержав заявленные требования, просили их удовлетворить. При этом пояснили, что собственником квартиры являлась ФИО7, которая получила ее в порядке наследования. Ответчик является членом ее семьи. При продаже квартиры ФИО7 обязалась сняться с регистрационного учета и снять с учета членов своей семьи. Условия договора исполнены частично, В квартире до настоящего времени зарегистрирован ФИО5, который в квартире не проживает, его вещей там не имеется, коммунальные платежи не платит. Просят исковые требования полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился.

Согласно положениям ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ ФИО5 зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.

Из материалов дела следует, что судебная повестка, направленная с уведомлением по последнему известному месту жительства ответчика ФИО5 возвращена без вручения с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Следовательно, место жительство ответчика неизвестно, поэтому суд, на основании ст. 50 ГПК РФ, назначает адвоката в качестве представителя ответчика ФИО5

Представитель ответчика, адвокат Клоков О.А. не признав исковые требования, просил отказать.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО6 являются собственниками квартиры по адресу <адрес> по 1\4 доли каждый, на основании Договора купли-продажи от 04.07.2016г. №б\н( л.д.9,10,11,12,13).

Согласно справки, выданной Администрацией городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО5 ( л.д.14).

Из акта о непроживании от 22.11.2017г. следует, что ФИО5 не проживает в <адрес> с 2016г., личных вещей ФИО5 в квартире не обнаружено, спального места и иных признаков указывающих на фактическое жительство ФИО5 по указанному адресу не имеется ( л.д.20).

Свидетели П.Т.П., Б.А.П. суду пояснили, что ФИО5 бывший сосед. После продажи квартиры, там проживают Л-ны. ФИО5 они не видели.

Таким образом, регистрация ответчика создает препятствия собственникам в распоряжении вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств обратного, ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> не проживает, членом семьи собственников не является, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, иным образом спорное жилое помещение не содержит, а потому прекратил право пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истцов, суд признает ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ <адрес> обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО6 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: Хисматуллина И.А. Согласованно: