Решение № 2-179/2024 2-179/2024~М-132/2024 М-132/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-179/2024

УИД 24RS0026-01-2024-000191-04

Дело № 2-179/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд, с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав следующее.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <...>.

<...> ФИО2 умерла.

Согласно информации, содержащейся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, в отношении имущества ФИО2 открыто наследственное дело.

За период с 01.11.2013 г. по 31.03.2024 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 591048,23 руб., которая включает в себя основной долг- 304742,65 руб. и пени -286305,58 руб.

Указанные суммы, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9110 руб. просит взыскать с наследников, принявших наследство ФИО2

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 ( наследник ФИО2)

Определением суда от 20.06.2024 г. прекращено производство по настоящему гражданскому делу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 г. по 31.08.2019 г. в связи с наличием вступившего в законную силу судебного решения, принятого по данному спору, а именно судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского судебного района г. Екатеринбурга о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание стороны не явились.

Представителем истца заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>

Судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены без вручения с пометкой об истечении срока хранения.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Положениями ст. 35 ГПК РФ определены права лиц, участвующих в деле, при этом закреплено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, между тем, злоупотребление процессуальными правами является недопустимым.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

Поскольку ответчик обозначил место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то он несет риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не получения корреспонденции по указанному им адресу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

При таком положении, руководствуясь ст. 167, 235 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности; включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Право собственности возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 08.06.1993 г. и зарегистрировано ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» 18.06.1993 г.

В соответствии с протоколом № 1/44 по результатам заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> выбран способ управления многоквартирным домом-управление управляющей организацией, которой избрано ООО «УК ЖКХ Октябрьского района».

Согласно справке, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг» г администрации г. Екатеринбурга, ФИО2 была постоянно зарегистрирована по адресу: <...>. Проживала одна.

На основании судебного приказа от 05 ноября 2019 года, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского судебного района г. Екатеринбурга, с ФИО2 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 г. по 31.08.2019 г. в размере 189115,12 руб., а также пени в размере 99302,18 руб.

<...> ФИО2 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным повторно 06.09.2021 г. отделом ЗАГС Октябрьского района г. Екатеринбурга.

В соответствии с выпиской из лицевого счета <...>, представленной истцом, за период с 01.09.2019 г. по 30.06.2021 г. начислено 75123,36 руб. в качестве оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг, без учета пени. Сведения об оплате данной суммы отсутствуют. Ответчиком доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанном периоде не представлено.

Поскольку ФИО2, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не исполняла обязанность по своевременной оплате оказанных ей жилищно-коммунальных услуг, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следующий:

месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

сен.2019

2338

2338.00

11.10.2019

27.10.2019

17

7.00 %

0

2338.00 x 17 x 0 x 7%

0.00

2338.00

28.10.2019

09.11.2019

13

6.50 %

0

2338.00 x 13 x 0 x 6.5%

0.00

2338.00

10.11.2019

15.12.2019

36

6.50 %

1/300

2338.00 x 36 x 1/300 x 6.5%

18.24

2338.00

16.12.2019

08.01.2020

24

6.25 %

1/300

2338.00 x 24 x 1/300 x 6.25%

11.69

2338.00

09.01.2020

09.02.2020

32

6.25 %

1/130

2338.00 x 32 x 1/130 x 6.25%

35.97

2338.00

10.02.2020

26.04.2020

77

6.00 %

1/130

2338.00 x (77-21) x 1/130 x 6%

60.43

2338.00

27.04.2020

21.06.2020

56

5.50 %

1/130

2338.00 x (56-56) x 1/130 x 5.5%

0.00

2338.00

22.06.2020

26.07.2020

35

4.50 %

1/130

2338.00 x (35-35) x 1/130 x 4.5%

0.00

2338.00

27.07.2020

21.03.2021

238

4.25 %

1/130

2338.00 x (238-158) x 1/130 x 4.25%

61.15

2338.00

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

2338.00 x 35 x 1/130 x 4.5%

28.33

2338.00

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

2338.00 x 50 x 1/130 x 5%

44.96

2338.00

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

2338.00 x 16 x 1/130 x 5.5%

15.83

окт.2019

3352.1

3352.10

11.11.2019

10.12.2019

30

6.50 %

0

3352.10 x 30 x 0 x 6.5%

0.00

3352.10

11.12.2019

15.12.2019

5

6.50 %

1/300

3352.10 x 5 x 1/300 x 6.5%

3.63

3352.10

16.12.2019

08.02.2020

55

6.25 %

1/300

3352.10 x 55 x 1/300 x 6.25%

38.41

3352.10

09.02.2020

30.06.2021

508

6.25 %

1/130

3352.10 x (508-270) x 1/130 x 6.25%

383.56

ноя.2019

3657.96

3657.96

11.12.2019

15.12.2019

5

6.50 %

0

3657.96 x 5 x 0 x 6.5%

0.00

3657.96

16.12.2019

09.01.2020

25

6.25 %

0

3657.96 x 25 x 0 x 6.25%

0.00

3657.96

10.01.2020

09.02.2020

31

6.25 %

1/300

3657.96 x 31 x 1/300 x 6.25%

23.62

3657.96

10.02.2020

09.03.2020

29

6.00 %

1/300

3657.96 x 29 x 1/300 x 6%

21.22

3657.96

10.03.2020

26.04.2020

48

6.00 %

1/130

3657.96 x (48-21) x 1/130 x 6%

45.58

3657.96

27.04.2020

21.06.2020

56

5.50 %

1/130

3657.96 x (56-56) x 1/130 x 5.5%

0.00

3657.96

22.06.2020

26.07.2020

35

4.50 %

1/130

3657.96 x (35-35) x 1/130 x 4.5%

0.00

3657.96

27.07.2020

21.03.2021

238

4.25 %

1/130

3657.96 x (238-158) x 1/130 x 4.25%

95.67

3657.96

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

3657.96 x 35 x 1/130 x 4.5%

44.32

3657.96

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

3657.96 x 50 x 1/130 x 5%

70.35

3657.96

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

3657.96 x 16 x 1/130 x 5.5%

24.76

дек.2019

4025.7

4025.70

13.01.2020

09.02.2020

28

6.25 %

0

4025.70 x 28 x 0 x 6.25%

0.00

4025.70

10.02.2020

11.02.2020

2

6.00 %

0

4025.70 x 2 x 0 x 6%

0.00

4025.70

12.02.2020

11.04.2020

60

6.00 %

1/300

4025.70 x (60-6) x 1/300 x 6%

43.48

4025.70

12.04.2020

26.04.2020

15

6.00 %

1/130

4025.70 x (15-15) x 1/130 x 6%

0.00

4025.70

27.04.2020

21.06.2020

56

5.50 %

1/130

4025.70 x (56-56) x 1/130 x 5.5%

0.00

4025.70

22.06.2020

26.07.2020

35

4.50 %

1/130

4025.70 x (35-35) x 1/130 x 4.5%

0.00

4025.70

27.07.2020

21.03.2021

238

4.25 %

1/130

4025.70 x (238-158) x 1/130 x 4.25%

105.29

4025.70

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

4025.70 x 35 x 1/130 x 4.5%

48.77

4025.70

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

4025.70 x 50 x 1/130 x 5%

77.42

4025.70

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

4025.70 x 16 x 1/130 x 5.5%

27.25

янв.2020

4137.56

4137.56

11.02.2020

11.03.2020

30

6.00 %

0

4137.56 x 30 x 0 x 6%

0.00

4137.56

12.03.2020

26.04.2020

46

6.00 %

1/300

4137.56 x (46-21) x 1/300 x 6%

20.69

4137.56

27.04.2020

10.05.2020

14

5.50 %

1/300

4137.56 x (14-14) x 1/300 x 5.5%

0.00

4137.56

11.05.2020

21.06.2020

42

5.50 %

1/130

4137.56 x (42-42) x 1/130 x 5.5%

0.00

4137.56

22.06.2020

26.07.2020

35

4.50 %

1/130

4137.56 x (35-35) x 1/130 x 4.5%

0.00

4137.56

27.07.2020

21.03.2021

238

4.25 %

1/130

4137.56 x (238-158) x 1/130 x 4.25%

108.21

4137.56

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

4137.56 x 35 x 1/130 x 4.5%

50.13

4137.56

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

4137.56 x 50 x 1/130 x 5%

79.57

4137.56

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

4137.56 x 16 x 1/130 x 5.5%

28.01

фев.2020

4188.62

4188.62

11.03.2020

09.04.2020

30

6.00 %

0

4188.62 x (30-4) x 0 x 6%

0.00

4188.62

10.04.2020

26.04.2020

17

6.00 %

1/300

4188.62 x (17-17) x 1/300 x 6%

0.00

4188.62

27.04.2020

08.06.2020

43

5.50 %

1/300

4188.62 x (43-43) x 1/300 x 5.5%

0.00

4188.62

09.06.2020

21.06.2020

13

5.50 %

1/130

4188.62 x (13-13) x 1/130 x 5.5%

0.00

4188.62

22.06.2020

26.07.2020

35

4.50 %

1/130

4188.62 x (35-35) x 1/130 x 4.5%

0.00

4188.62

27.07.2020

21.03.2021

238

4.25 %

1/130

4188.62 x (238-158) x 1/130 x 4.25%

109.55

4188.62

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

4188.62 x 35 x 1/130 x 4.5%

50.75

4188.62

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

4188.62 x 50 x 1/130 x 5%

80.55

4188.62

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

4188.62 x 16 x 1/130 x 5.5%

28.35

мар.2020

3390.87

3390.87

13.04.2020

26.04.2020

14

6.00 %

0

3390.87 x (14-14) x 0 x 6%

0.00

3390.87

27.04.2020

12.05.2020

16

5.50 %

0

3390.87 x (16-16) x 0 x 5.5%

0.00

3390.87

13.05.2020

21.06.2020

40

5.50 %

1/300

3390.87 x (40-40) x 1/300 x 5.5%

0.00

3390.87

22.06.2020

11.07.2020

20

4.50 %

1/300

3390.87 x (20-20) x 1/300 x 4.5%

0.00

3390.87

12.07.2020

26.07.2020

15

4.50 %

1/130

3390.87 x (15-15) x 1/130 x 4.5%

0.00

3390.87

27.07.2020

21.03.2021

238

4.25 %

1/130

3390.87 x (238-158) x 1/130 x 4.25%

88.68

3390.87

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

3390.87 x 35 x 1/130 x 4.5%

41.08

3390.87

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

3390.87 x 50 x 1/130 x 5%

65.21

3390.87

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

3390.87 x 16 x 1/130 x 5.5%

22.95

апр.2020

3464

3464.00

12.05.2020

10.06.2020

30

5.50 %

0

3464.00 x (30-30) x 0 x 5.5%

0.00

3464.00

11.06.2020

21.06.2020

11

5.50 %

1/300

3464.00 x (11-11) x 1/300 x 5.5%

0.00

3464.00

22.06.2020

26.07.2020

35

4.50 %

1/300

3464.00 x (35-35) x 1/300 x 4.5%

0.00

3464.00

27.07.2020

09.08.2020

14

4.25 %

1/300

3464.00 x (14-14) x 1/300 x 4.25%

0.00

3464.00

10.08.2020

21.03.2021

224

4.25 %

1/130

3464.00 x (224-144) x 1/130 x 4.25%

90.60

3464.00

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

3464.00 x 35 x 1/130 x 4.5%

41.97

3464.00

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

3464.00 x 50 x 1/130 x 5%

66.62

3464.00

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

3464.00 x 16 x 1/130 x 5.5%

23.45

май.2020

3086.71

3086.71

11.06.2020

21.06.2020

11

5.50 %

0

3086.71 x (11-11) x 0 x 5.5%

0.00

3086.71

22.06.2020

10.07.2020

19

4.50 %

0

3086.71 x (19-19) x 0 x 4.5%

0.00

3086.71

11.07.2020

26.07.2020

16

4.50 %

1/300

3086.71 x (16-16) x 1/300 x 4.5%

0.00

3086.71

27.07.2020

08.09.2020

44

4.25 %

1/300

3086.71 x (44-44) x 1/300 x 4.25%

0.00

3086.71

09.09.2020

21.03.2021

194

4.25 %

1/130

3086.71 x (194-114) x 1/130 x 4.25%

80.73

3086.71

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

3086.71 x 35 x 1/130 x 4.5%

37.40

3086.71

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

3086.71 x 50 x 1/130 x 5%

59.36

3086.71

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

3086.71 x 16 x 1/130 x 5.5%

20.89

июн.2020

2368.31

2368.31

13.07.2020

26.07.2020

14

4.50 %

0

2368.31 x (14-14) x 0 x 4.5%

0.00

2368.31

27.07.2020

11.08.2020

16

4.25 %

0

2368.31 x (16-16) x 0 x 4.25%

0.00

2368.31

12.08.2020

10.10.2020

60

4.25 %

1/300

2368.31 x (60-60) x 1/300 x 4.25%

0.00

2368.31

11.10.2020

21.03.2021

162

4.25 %

1/130

2368.31 x (162-82) x 1/130 x 4.25%

61.94

2368.31

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

2368.31 x 35 x 1/130 x 4.5%

28.69

2368.31

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

2368.31 x 50 x 1/130 x 5%

45.54

2368.31

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

2368.31 x 16 x 1/130 x 5.5%

16.03

июл.2020

2383.04

2383.04

11.08.2020

09.09.2020

30

4.25 %

0

2383.04 x (30-30) x 0 x 4.25%

0.00

2383.04

10.09.2020

08.11.2020

60

4.25 %

1/300

2383.04 x (60-60) x 1/300 x 4.25%

0.00

2383.04

09.11.2020

21.03.2021

133

4.25 %

1/130

2383.04 x (133-53) x 1/130 x 4.25%

62.33

2383.04

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

2383.04 x 35 x 1/130 x 4.5%

28.87

2383.04

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

2383.04 x 50 x 1/130 x 5%

45.83

2383.04

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

2383.04 x 16 x 1/130 x 5.5%

16.13

авг.2020

2430

2430.00

11.09.2020

10.10.2020

30

4.25 %

0

2430.00 x (30-30) x 0 x 4.25%

0.00

2430.00

11.10.2020

09.12.2020

60

4.25 %

1/300

2430.00 x (60-60) x 1/300 x 4.25%

0.00

2430.00

10.12.2020

21.03.2021

102

4.25 %

1/130

2430.00 x (102-22) x 1/130 x 4.25%

63.55

2430.00

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

2430.00 x 35 x 1/130 x 4.5%

29.44

2430.00

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

2430.00 x 50 x 1/130 x 5%

46.73

2430.00

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

2430.00 x 16 x 1/130 x 5.5%

16.45

сен.2020

2430

2430.00

12.10.2020

10.11.2020

30

4.25 %

0

2430.00 x (30-30) x 0 x 4.25%

0.00

2430.00

11.11.2020

09.01.2021

60

4.25 %

1/300

2430.00 x (60-51) x 1/300 x 4.25%

3.10

2430.00

10.01.2021

21.03.2021

71

4.25 %

1/130

2430.00 x 71 x 1/130 x 4.25%

56.40

2430.00

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

2430.00 x 35 x 1/130 x 4.5%

29.44

2430.00

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

2430.00 x 50 x 1/130 x 5%

46.73

2430.00

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

2430.00 x 16 x 1/130 x 5.5%

16.45

окт.2020

3414.29

3414.29

11.11.2020

10.12.2020

30

4.25 %

0

3414.29 x (30-30) x 0 x 4.25%

0.00

3414.29

11.12.2020

08.02.2021

60

4.25 %

1/300

3414.29 x (60-21) x 1/300 x 4.25%

18.86

3414.29

09.02.2021

21.03.2021

41

4.25 %

1/130

3414.29 x 41 x 1/130 x 4.25%

45.76

3414.29

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

3414.29 x 35 x 1/130 x 4.5%

41.37

3414.29

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

3414.29 x 50 x 1/130 x 5%

65.66

3414.29

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

3414.29 x 16 x 1/130 x 5.5%

23.11

ноя.2020

3863.4

3863.40

11.12.2020

09.01.2021

30

4.25 %

0

3863.40 x (30-21) x 0 x 4.25%

0.00

3863.40

10.01.2021

10.03.2021

60

4.25 %

1/300

3863.40 x 60 x 1/300 x 4.25%

32.84

3863.40

11.03.2021

21.03.2021

11

4.25 %

1/130

3863.40 x 11 x 1/130 x 4.25%

13.89

3863.40

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/130

3863.40 x 35 x 1/130 x 4.5%

46.81

3863.40

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

3863.40 x 50 x 1/130 x 5%

74.30

3863.40

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

3863.40 x 16 x 1/130 x 5.5%

26.15

дек.2020

4195.61

4195.61

11.01.2021

09.02.2021

30

4.25 %

0

4195.61 x 30 x 0 x 4.25%

0.00

4195.61

10.02.2021

21.03.2021

40

4.25 %

1/300

4195.61 x 40 x 1/300 x 4.25%

23.78

4195.61

22.03.2021

10.04.2021

20

4.50 %

1/300

4195.61 x 20 x 1/300 x 4.5%

12.59

4195.61

11.04.2021

25.04.2021

15

4.50 %

1/130

4195.61 x 15 x 1/130 x 4.5%

21.78

4195.61

26.04.2021

14.06.2021

50

5.00 %

1/130

4195.61 x 50 x 1/130 x 5%

80.68

4195.61

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

4195.61 x 16 x 1/130 x 5.5%

28.40

янв.2021

4711.53

4711.53

11.02.2021

12.03.2021

30

4.25 %

0

4711.53 x 30 x 0 x 4.25%

0.00

4711.53

13.03.2021

21.03.2021

9

4.25 %

1/300

4711.53 x 9 x 1/300 x 4.25%

6.01

4711.53

22.03.2021

25.04.2021

35

4.50 %

1/300

4711.53 x 35 x 1/300 x 4.5%

24.74

4711.53

26.04.2021

11.05.2021

16

5.00 %

1/300

4711.53 x 16 x 1/300 x 5%

12.56

4711.53

12.05.2021

14.06.2021

34

5.00 %

1/130

4711.53 x 34 x 1/130 x 5%

61.61

4711.53

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

4711.53 x 16 x 1/130 x 5.5%

31.89

фев.2021

4243.25

4243.25

11.03.2021

21.03.2021

11

4.25 %

0

4243.25 x 11 x 0 x 4.25%

0.00

4243.25

22.03.2021

09.04.2021

19

4.50 %

0

4243.25 x 19 x 0 x 4.5%

0.00

4243.25

10.04.2021

25.04.2021

16

4.50 %

1/300

4243.25 x 16 x 1/300 x 4.5%

10.18

4243.25

26.04.2021

08.06.2021

44

5.00 %

1/300

4243.25 x 44 x 1/300 x 5%

31.12

4243.25

09.06.2021

14.06.2021

6

5.00 %

1/130

4243.25 x 6 x 1/130 x 5%

9.79

4243.25

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/130

4243.25 x 16 x 1/130 x 5.5%

28.72

мар.2021

4117.37

4117.37

12.04.2021

25.04.2021

14

4.50 %

0

4117.37 x 14 x 0 x 4.5%

0.00

4117.37

26.04.2021

11.05.2021

16

5.00 %

0

4117.37 x 16 x 0 x 5%

0.00

4117.37

12.05.2021

14.06.2021

34

5.00 %

1/300

4117.37 x 34 x 1/300 x 5%

23.33

4117.37

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/300

4117.37 x 16 x 1/300 x 5.5%

12.08

апр.2021

3565.65

3565.65

11.05.2021

09.06.2021

30

5.00 %

0

3565.65 x 30 x 0 x 5%

0.00

3565.65

10.06.2021

14.06.2021

5

5.00 %

1/300

3565.65 x 5 x 1/300 x 5%

2.97

3565.65

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

1/300

3565.65 x 16 x 1/300 x 5.5%

10.46

май.2021

3284.67

3284.67

11.06.2021

14.06.2021

4

5.00 %

0

3284.67 x 4 x 0 x 5%

0.00

3284.67

15.06.2021

30.06.2021

16

5.50 %

0

3284.67 x 16 x 0 x 5.5%

0.00

май.2021

2474.72

2474.72

30.06.2021

30.06.2021

1

5.50 %

0

2474.72 x 1 x 0 x 5.5%

0.00

Сумма основного долга: 75123.36 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3959.77 руб.

Таким образом, общая задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом пени, по состоянию на 30 июня 2021 г. ( на дату смерти) составляет 79083,13 руб. ( 75123,36+3959,77)

Как следует из материалов наследственного дела, наследство ФИО2, умершей в июне 2021 г. в <...>, принял ее племянник ФИО3, который 18.10.2021 г. обратился к нотариусу г. Екатеринбурга Свердловской области, с соответствующим заявлением.

15.03.2023 г. ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, а также права на невыплаченную ко дню смерти ФИО2 сумму компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 98394,84 руб.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве наследственного имущества следует считать принятым надлежащим наследником –ответчиком ФИО1 с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ФИО2). С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принимая во внимание, что стоимость имущества, принятого ответчиком в качестве наследства после смерти ФИО2, превышает размер задолженности наследодателя, образовавшейся ко дню ее смерти, то данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Принимая во внимание, что ответчик, приняв наследство умершей ФИО2, стал собственником квартиры по адресу: <...>, то в силу ст., ст. 153-155 ЖК РФ, именно на нем лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных истцом с 01 июля 2021 г.

С 16.03.2023 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, за период с 01.07.2021 г. по 01.04.2024 г. произведено начисление жилищно-коммунальных услуг на сумму 116932,57 руб.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанном периоде, ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца указанной суммы.

Также суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени, в связи с неисполнением им обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.07.2021 г. по 01.04.2024 г.

Размер пени, исчисленный за указанный период, составляет, согласно ниже приведенного расчета, 28760,51 руб.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

июл.2021

2491.95

2491.95

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50 %

0

2491.95 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2491.95

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50 %

1/300

2491.95 x 60 x 1/300 x 9.5%

47.35

2491.95

09.11.2021

01.04.2024

875

9.50 %

1/130

2491.95 x (875-184) x 1/130 x 9.5%

1258.34

авг.2021

2545.01

2545.01

11.09.2021

10.10.2021

30

9.50 %

0

2545.01 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2545.01

11.10.2021

09.12.2021

60

9.50 %

1/300

2545.01 x 60 x 1/300 x 9.5%

48.36

2545.01

10.12.2021

01.04.2024

844

9.50 %

1/130

2545.01 x (844-184) x 1/130 x 9.5%

1227.48

сен.2021

3174.52

3174.52

11.10.2021

09.11.2021

30

9.50 %

0

3174.52 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3174.52

10.11.2021

08.01.2022

60

9.50 %

1/300

3174.52 x 60 x 1/300 x 9.5%

60.32

3174.52

09.01.2022

01.04.2024

814

9.50 %

1/130

3174.52 x (814-184) x 1/130 x 9.5%

1461.50

окт.2021

4084.73

4084.73

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50 %

0

4084.73 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4084.73

11.12.2021

08.02.2022

60

9.50 %

1/300

4084.73 x 60 x 1/300 x 9.5%

77.61

4084.73

09.02.2022

01.04.2024

783

9.50 %

1/130

4084.73 x (783-184) x 1/130 x 9.5%

1788.01

ноя.2021

4084.73

4084.73

13.12.2021

11.01.2022

30

9.50 %

0

4084.73 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4084.73

12.01.2022

12.03.2022

60

9.50 %

1/300

4084.73 x 60 x 1/300 x 9.5%

77.61

4084.73

13.03.2022

01.04.2024

751

9.50 %

1/130

4084.73 x (751-184) x 1/130 x 9.5%

1692.49

дек.2021

3058.14

3058.14

11.01.2022

09.02.2022

30

9.50 %

0

3058.14 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3058.14

10.02.2022

10.04.2022

60

9.50 %

1/300

3058.14 x (60-10) x 1/300 x 9.5%

48.42

3058.14

11.04.2022

01.04.2024

722

9.50 %

1/130

3058.14 x (722-174) x 1/130 x 9.5%

1224.67

янв.2022

3416.73

3416.73

11.02.2022

12.03.2022

30

9.50 %

0

3416.73 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3416.73

13.03.2022

11.05.2022

60

9.50 %

1/300

3416.73 x (60-41) x 1/300 x 9.5%

20.56

3416.73

12.05.2022

01.04.2024

691

9.50 %

1/130

3416.73 x (691-143) x 1/130 x 9.5%

1368.27

фев.2022

3327.32

3327.32

11.03.2022

09.04.2022

30

9.50 %

0

3327.32 x (30-9) x 0 x 9.5%

0.00

3327.32

10.04.2022

08.06.2022

60

9.50 %

1/300

3327.32 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3327.32

09.06.2022

01.04.2024

663

9.50 %

1/130

3327.32 x (663-115) x 1/130 x 9.5%

1332.46

мар.2022

3708.42

3708.42

11.04.2022

10.05.2022

30

9.50 %

0

3708.42 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3708.42

11.05.2022

09.07.2022

60

9.50 %

1/300

3708.42 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3708.42

10.07.2022

01.04.2024

632

9.50 %

1/130

3708.42 x (632-84) x 1/130 x 9.5%

1485.08

апр.2022

3448.15

3448.15

11.05.2022

09.06.2022

30

9.50 %

0

3448.15 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3448.15

10.06.2022

08.08.2022

60

9.50 %

1/300

3448.15 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3448.15

09.08.2022

01.04.2024

602

9.50 %

1/130

3448.15 x (602-54) x 1/130 x 9.5%

1380.85

май.2022

2835.67

2835.67

14.06.2022

13.07.2022

30

9.50 %

0

2835.67 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

2835.67

14.07.2022

11.09.2022

60

9.50 %

1/300

2835.67 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

2835.67

12.09.2022

01.04.2024

568

9.50 %

1/130

2835.67 x (568-20) x 1/130 x 9.5%

1135.58

июн.2022

2545.02

2545.02

11.07.2022

09.08.2022

30

9.50 %

0

2545.02 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

2545.02

10.08.2022

08.10.2022

60

9.50 %

1/300

2545.02 x (60-53) x 1/300 x 9.5%

5.64

2545.02

09.10.2022

01.04.2024

541

9.50 %

1/130

2545.02 x 541 x 1/130 x 9.5%

1006.16

июл.2022

2558.35

2558.35

11.08.2022

09.09.2022

30

9.50 %

0

2558.35 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

2558.35

10.09.2022

08.11.2022

60

9.50 %

1/300

2558.35 x (60-22) x 1/300 x 9.5%

30.79

2558.35

09.11.2022

01.04.2024

510

9.50 %

1/130

2558.35 x 510 x 1/130 x 9.5%

953.48

авг.2022

2598.92

2598.92

12.09.2022

11.10.2022

30

9.50 %

0

2598.92 x (30-20) x 0 x 9.5%

0.00

2598.92

12.10.2022

10.12.2022

60

9.50 %

1/300

2598.92 x 60 x 1/300 x 9.5%

49.38

2598.92

11.12.2022

01.04.2024

478

9.50 %

1/130

2598.92 x 478 x 1/130 x 9.5%

907.82

сен.2022

2719.93

2719.93

11.10.2022

09.11.2022

30

9.50 %

0

2719.93 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2719.93

10.11.2022

08.01.2023

60

9.50 %

1/300

2719.93 x 60 x 1/300 x 9.5%

51.68

2719.93

09.01.2023

01.04.2024

449

9.50 %

1/130

2719.93 x 449 x 1/130 x 9.5%

892.45

окт.2022

3076.36

3076.36

11.11.2022

10.12.2022

30

9.50 %

0

3076.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3076.36

11.12.2022

08.02.2023

60

9.50 %

1/300

3076.36 x 60 x 1/300 x 9.5%

58.45

3076.36

09.02.2023

01.04.2024

418

9.50 %

1/130

3076.36 x 418 x 1/130 x 9.5%

939.71

ноя.2022

3334.09

3334.09

12.12.2022

10.01.2023

30

9.50 %

0

3334.09 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3334.09

11.01.2023

11.03.2023

60

9.50 %

1/300

3334.09 x 60 x 1/300 x 9.5%

63.35

3334.09

12.03.2023

01.04.2024

387

9.50 %

1/130

3334.09 x 387 x 1/130 x 9.5%

942.91

дек.2022

3771.55

3771.55

11.01.2023

09.02.2023

30

9.50 %

0

3771.55 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3771.55

10.02.2023

10.04.2023

60

9.50 %

1/300

3771.55 x 60 x 1/300 x 9.5%

71.66

3771.55

11.04.2023

01.04.2024

357

9.50 %

1/130

3771.55 x 357 x 1/130 x 9.5%

983.94

янв.2023

5071.6

5071.60

13.02.2023

14.03.2023

30

9.50 %

0

5071.60 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5071.60

15.03.2023

13.05.2023

60

9.50 %

1/300

5071.60 x 60 x 1/300 x 9.5%

96.36

5071.60

14.05.2023

01.04.2024

324

9.50 %

1/130

5071.60 x 324 x 1/130 x 9.5%

1200.80

фев.2023

5154.85

5154.85

13.03.2023

11.04.2023

30

9.50 %

0

5154.85 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5154.85

12.04.2023

10.06.2023

60

9.50 %

1/300

5154.85 x 60 x 1/300 x 9.5%

97.94

5154.85

11.06.2023

01.04.2024

296

9.50 %

1/130

5154.85 x 296 x 1/130 x 9.5%

1115.03

мар.2023

1664.32

1664.32

11.04.2023

10.05.2023

30

9.50 %

0

1664.32 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1664.32

11.05.2023

09.07.2023

60

9.50 %

1/300

1664.32 x 60 x 1/300 x 9.5%

31.62

1664.32

10.07.2023

01.04.2024

267

9.50 %

1/130

1664.32 x 267 x 1/130 x 9.5%

324.73

апр.2023

4340.52

4340.52

11.05.2023

09.06.2023

30

9.50 %

0

4340.52 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4340.52

10.06.2023

08.08.2023

60

9.50 %

1/300

4340.52 x 60 x 1/300 x 9.5%

82.47

4340.52

09.08.2023

01.04.2024

237

9.50 %

1/130

4340.52 x 237 x 1/130 x 9.5%

751.74

май.2023

3306.12

3306.12

13.06.2023

12.07.2023

30

9.50 %

0

3306.12 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3306.12

13.07.2023

10.09.2023

60

9.50 %

1/300

3306.12 x 60 x 1/300 x 9.5%

62.82

3306.12

11.09.2023

01.04.2024

204

9.50 %

1/130

3306.12 x 204 x 1/130 x 9.5%

492.87

июн.2023

2813.74

2813.74

11.07.2023

09.08.2023

30

9.50 %

0

2813.74 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2813.74

10.08.2023

08.10.2023

60

9.50 %

1/300

2813.74 x 60 x 1/300 x 9.5%

53.46

2813.74

09.10.2023

01.04.2024

176

9.50 %

1/130

2813.74 x 176 x 1/130 x 9.5%

361.89

июл.2023

2811.24

2811.24

11.08.2023

09.09.2023

30

9.50 %

0

2811.24 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2811.24

10.09.2023

08.11.2023

60

9.50 %

1/300

2811.24 x 60 x 1/300 x 9.5%

53.41

2811.24

09.11.2023

01.04.2024

145

9.50 %

1/130

2811.24 x 145 x 1/130 x 9.5%

297.88

авг.2023

2811.24

2811.24

11.09.2023

10.10.2023

30

9.50 %

0

2811.24 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2811.24

11.10.2023

09.12.2023

60

9.50 %

1/300

2811.24 x 60 x 1/300 x 9.5%

53.41

2811.24

10.12.2023

01.04.2024

114

9.50 %

1/130

2811.24 x 114 x 1/130 x 9.5%

234.20

сен.2023

2811.24

2811.24

11.10.2023

09.11.2023

30

9.50 %

0

2811.24 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2811.24

10.11.2023

08.01.2024

60

9.50 %

1/300

2811.24 x 60 x 1/300 x 9.5%

53.41

2811.24

09.01.2024

01.04.2024

84

9.50 %

1/130

2811.24 x 84 x 1/130 x 9.5%

172.57

окт.2023

4141.2

4141.20

13.11.2023

12.12.2023

30

9.50 %

0

4141.20 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4141.20

13.12.2023

10.02.2024

60

9.50 %

1/300

4141.20 x 60 x 1/300 x 9.5%

78.68

4141.20

11.02.2024

01.04.2024

51

9.50 %

1/130

4141.20 x 51 x 1/130 x 9.5%

154.34

ноя.2023

4667.45

4667.45

11.12.2023

09.01.2024

30

9.50 %

0

4667.45 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4667.45

10.01.2024

09.03.2024

60

9.50 %

1/300

4667.45 x 60 x 1/300 x 9.5%

88.68

4667.45

10.03.2024

01.04.2024

23

9.50 %

1/130

4667.45 x 23 x 1/130 x 9.5%

78.45

дек.2023

5965.5

5965.50

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50 %

0

5965.50 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5965.50

10.02.2024

01.04.2024

52

9.50 %

1/300

5965.50 x 52 x 1/300 x 9.5%

98.23

янв.2024

5232.21

5232.21

12.02.2024

12.03.2024

30

9.50 %

0

5232.21 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5232.21

13.03.2024

01.04.2024

20

9.50 %

1/300

5232.21 x 20 x 1/300 x 9.5%

33.14

фев.2024

5088.05

5088.05

11.03.2024

01.04.2024

22

9.50 %

0

5088.05 x 22 x 0 x 9.5%

0.00

мар.2024

4273.7

4273.70

01.04.2024

01.04.2024

1

9.50 %

0

4273.70 x 1 x 0 x 9.5%

0.00

Сумма основного долга: 116932.57 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 28760.51 руб.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за общий период с 01.09.2019 г. по 01.04.2024 г. в размере 224776,21 руб., из которых 1416832,14 руб.-основной долг, а 32720,28 руб.- пени.

Кроме того, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска, государственной пошлины.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы подлежат возмещению пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом принято решение о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности. С учетом цены иска, заявленной истцом при подаче иска- 591048,23 руб., данные требования удовлетворены на 38%. Соответственно возмещению подлежат судебные расходы на сумму 3461,8 руб. ( 9110х38%)

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ <...>» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <...> в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» ( ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.09.2019 г. по 01.04.2024 г. в размере 224776 рублей 21 копейку, в том числе 1416832 руб. 14 коп- основной долг, 32720 руб. 28 коп- пени, а также судебные расходы на сумму 3461 руб. 80 коп., а всего взыскать 228238 рублей 01 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Ответчиком ФИО1 может быть подано заявление об отмене заочного решения, в течение 7 дней со дня получения или вручения копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Криндаль