Решение № 2-181/2017 2-181/2018 2-181/2018 (2-5153/2017;) ~ М-4450/2017 2-5153/2017 М-4450/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-181/2017

Дело № 2-181/2017


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ОВМ МУ МВД России Ногинское о выселении, снятии с регистрационного учета, признании незаконной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета, признании незаконной регистрации и с учетом уточнений просила суд:

-снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> ФИО4;

-признать незаконной регистрацию ФИО4 в квартире по адресу: <адрес> 22 декабря 2016 года по 30 ноября 2017 года.

-взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 ссылалась на то, что она является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Вторым собственником указанного жилого помещения является ФИО3 22 декабря 2016 года, без согласия остальных собственников, ответчик зарегистрировал в квартире свою супругу - ФИО4 О факте регистрации истец узнала 30 августа 2017 года, когда запросила выписку из домовой книги в ООО УК «Кристалл». Истец считает, что если квартира разделена на части и каждому совладельцу выделена отдельная комната, то они могут прописывать в нее супругов только по собственному желанию. Доли в квартире не выделены, собственность является общей долевой. Истец также ссылается на то, что она является матерью несовершеннолетнего ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован совместно с ней. Факт регистрации ФИО4 по вышеуказанному адресу создает невозможность проживания истца в своей собственности, угрозу жизни и здоровью, а также жизни и здоровью несовершеннолетнего ребенка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании иск не признали, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях.

Представитель ответчика ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав представителя истца, возражения ответчиков, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в части признания регистрации ФИО4 незаконной, исследовав материады дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Ногинского городского суда Московской области от 01 сентября 2015 года произведен раздел супружеского имущества ФИО5 и ФИО3 За ФИО5 в порядке раздела совместно нажитого имущества признано право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>.

21 мая 2016 года между ФИО5 и ФИО2 заключен договор дарения, согласно которому, последняя становится собственником 1/2 доли указанной квартиры.

Другая 1/2 принадлежала ФИО3 (л.д. 49).

Судом также установлено, что 30 ноября 2017 года между ФИО3 и ФИО4 заключен договор дарения 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому, ФИО4 становится собственником 1/4 доли указанной квартиры (л.д. 28). 19 декабря 2017 между ФИО4 и ФИО6 заключен договор дарения 1/8 доли квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому, ФИО6 становится собственником 1/8 доли указанной квартиры (л.д. 29).

Таким образом, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 в 1/2 доле, ФИО3 в 1/4 доле, ФИО4 в 1/8 доле и ФИО6 в 1/8 доле.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (л.д. 38).

Таким образом, поскольку ФИО4 на момент рассмотрения дела является собственником 1/8 доли квартиры по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО4

Что касается требований о признании незаконной регистрации ФИО4 в указанной квартире в период с 22 декабря 2016 года по 30 ноября 2017 года, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО4 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> 22 декабря 2016 года (л.д. 38).

Судом также установлено, что ФИО3 22 декабря 2016 года в ОВМ МУ МВД России «Ногинское» подано заявление о регистрации в квартире по адресу: <адрес> ФИО4 (л.д. 41).

При подаче указанного заявления ФИО3 предоставил в органы по вопросам миграции свидетельство о праве собственности на указанную квартиру от 16 августа 2002 года, согласно которому ФИО3 является собственником всей квартиры.

Вместе с тем, решением Ногинского городского суда Московской области от 01 сентября 2015 года произведен раздел супружеского имущества и ФИО3 на момент подачи указанного заявления принадлежала 1/2 доля указанной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Положениями ст., ст. 224 - 247 ГК РФ предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью между ее собственниками.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижение согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент регистрации ФИО4 в указанной квартире, отсутствовало согласие всех собственников квартиры, доказательств обратного, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признании незаконным регистрации ФИО4 в квартире по адресу: <адрес> период с 22 декабря 2016 года (дата подачи заявления ФИО3) по 30 ноября 2017 года (дата заключения договора дарения 1/4 доли между ФИО4 и ФИО3).

Что касается требований, заявленных к ОВМ МУ МВД России «Ногинское», суд приходит к выводу об отказе в иске в указанной части, поскольку ответчиком - ОВМ МУ МВД России «Ногинское» прав истца не нарушено, требований о признании действий незаконными не заявлено. Требования к ФИО3 также удовлетворению не подлежат, поскольку последний является собственником указанной квартиры, в связи с чем, осуществляет права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300,00 рублей, которые по правилам чт. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета, признании незаконной регистрации, удовлетворить частично.

Признать регистрацию ФИО4 по адресу: <адрес>, за период с 22 декабря 2016 года по 30 ноября 2017 года, незаконной.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ОВМ МУ МВД России Ногинское о выселении, снятии с регистрационного учета, отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300,00 рублей (триста рублей 00 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2018 года.

Судья