Решение № 2-1125/2017 2-1125/2017~М-966/2017 М-966/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-1125/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Сызрань 02 июня 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1125/17 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрани, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 996 кв.м. и размещенный на нем жилой дом площадью 47 кв.м. по адресу: Самарская область, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.

В обоснование требований указала, что <дата> умер ее супруг ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе спорные земельный участок жилой дом. Истица своевременно обратилась к нотариусу, однако свидетельства о праве на наследство выданы не были, поскольку договор купли-продажи дома не соответствует требованиям закона, в отношении земельного участка – в кадастровом паспорте указано иное лицо в качестве правообладателя – ФИО3, что и повлекло обращение в суд.

В судебное заседание истица ФИО1 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала. Представитель истицы по доверенности ФИО4 в суде иск поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.

Представитель Администрации г.о.Сызрань в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 против требований не возражал и пояснил, что является собственником земельного участки и жилого дома по адресу: <адрес>. Его право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Причину указания его в качестве правообладателя земельного участка по адресу: г. Сызрань, <адрес>, он не может, но утверждает, что собственником данного земельного участка не является и никогда не являлся.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст.35 Конституции РФ гарантируется гражданам право наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: Самарская область, <адрес> ( ранее: <адрес>).

Жилой дом приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного в Образцовском сельском Совете. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается заверительной записью БТИ о том, что строение взято на учет <дата>.

Земельный участок принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного Администрацией <адрес>. Однако при кадастровом учете названного земельного участка допущена ошибка в указании правообладателя: ошибочно указан ФИО3. Запись внесена на основании свидетельства № *** от <дата>.

Судом затребовано в Управлении Росреестра Самарской области свидетельство № *** от <дата>, которое явилось основанием к внесению записи о правообладании ФИО3 земельного участка по адресу: Самарская область, <адрес>. И согласно ответу Росреестра № *** от <дата>, такое свидетельство в архиве отсутствует. Следовательно, в кадастре допущена ошибка в части указания правообладателя ФИО3 в отношении земельного участка по адресу: Самарская область, <адрес>, и таковым является ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного Администрацией <адрес>.

<дата> ФИО2 умер, после его смерти было заведено наследственное дело, что подтверждается сведениями нотариуса г.Сызрани ФИО8. Наследником по закону является супруга умершего – истец по делу ФИО1, которой свидетельства о праве на наследство не выдавались по названным выше причинам.

Между тем, судом проверены доводы, указанные нотариусом. Выявлена ошибка в кадастре в части указания правообладателя земельного участка и отсутствие государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома. Между тем, по мнению суда, названные обстоятельства не могут служить препятствием в приобретении истицей права собственности в отношении спорных земельного участка и жилого дома, поскольку право собственности приобретено наследодателем ФИО2 в установленном законом порядке и подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: Самарская область, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 996 кв.м. и размещенный на нем жилой дом площадью 47 кв.м. по адресу: Самарская область, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: