Решение № 2-6998/2017 2-6998/2017~М-4238/2017 М-4238/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-6998/2017

№ 2-6998/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 08 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложения обязанности в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу снести самовольно возведенный гаражный бокс № У по Х; в случае неисполнения ФИО2 указанной обязанности предоставить право самостоятельно осуществить снос гаражного бокса. Требования мотивированы тем, что на принадлежащем ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного пользования земельном участке с кадастровым номером У земельном участке расположен гаражный бокс № У, принадлежащий ФИО1 Указанное строение является самовольно возведенным, правоустанавливающих документов на него не имеется. Размещение гаражного бокса на земельном участке нарушает права владения и пользования земельным участком, препятствует освоению земельного участка для строительства объектов Универсиады.

В судебном заседании представители истца ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» ФИО3, ФИО4 на удовлетворении искового заявления настаивали по вышеизложенным основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражала, исковые требования признала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что она является членом ПГК «Политехник-2», в 1992 году ею был возведен гаражный бокс № У, правоустанавливающие документы на данный объект у нее отсутствуют.

В судебное заседание представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, ПГК «Политехник-2» не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

Выслушав представителей истца ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Судом установлено, что по акту приема-передачи имущества от 21 декабря 2006 года Красноярский государственный технический университет (ранее Политехнический институт) передал Красноярскому государственному университету принадлежащие Политехническому институту земельные участки, при объединении которых в 2010 году был образован земельный участок с кадастровым номером У.

Земельный участок с кадастровым номером У площадью 302796,98 кв.м, расположенный по адресу: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый учебно- административными зданиями и сооружениями, находится в собственности Российской Федерации, принадлежит ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 15 июля 2010 года.

Из схемы границ объекта недвижимости, составленного ООО Институт «Красноярскземводпроект», следует, что на территории земельного участка с кадастровым номером У в районе нежилого здания по Х расположен гаражный бокс № У, обозначенный на ситуационном плане порядковым номером 73. Объект имеет железобетонный ленточный монолитный фундамент, железобетонные крупноблочные, кирпичные стены, перекрытия из железобетонных сборных плит, металлические ворота.

Из пояснений ответчика ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что в 1992 году ею был возведен гаражный бокс № У площадью 20,6 кв.м, правоустанавливающие документы на данный объект у нее отсутствуют.

Ранее ФИО1 обращалась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 28 сентября 2016 года в удовлетворении иска о признании права собственности на одноэтажный гаражный бокс № У площадью 20,6 кв.м, расположенный в комплексе гаражей по адресу: Х». Решением мирового судьи было установлено, что гаражный бокс является самовольно возведенным строением, ФИО1 каких-либо прав на земельный участок, нанимаемый гаражным боксом, не имеет, потребительскому гаражному кооперативу «Политехник-2» земельный участок для строительства гаражей не предоставлялся.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Рассматривая спор по существу, суд приходит к выводу о том, что гаражный бокс № У является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке для целей размещения гаражного бокса. Возведенная самовольная постройка нарушает права ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» по использованию земельного участка с кадастровым номером У.

На основании изложенного, суд считает обоснованными требования истца о возложении на ФИО1 обязанности в течение двух недель с момента вступления в законную силу настоящего решения суда осуществить снос гаражного бокса.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым также удовлетворить исковые требования о предоставлении СФУ права произвести снос гаражного бокса в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный судом срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером У путем осуществления сноса гаражного бокса № У площадью 20,6 кв.м, расположенного по адресу: Х».

В случае неисполнения решения суда в указанный срок предоставить ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» право самостоятельно осуществить снос гаражного бокса № У по адресу: Х».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2017 года.