Решение № 2-211/2017 2-211/2017~М-5556/2016 М-5556/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-211/2017

Дело № 2-211/2017 27 февраля 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Дракуновой Е. Л.,

при секретаре Дубининой Ю. В.,

с участием прокурора Пузыревой Е. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северный (Арктический) федеральный университет имени М. ФИО9» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет им. М.ФИО9» (далее Университет) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в комнате <№> специализированного жилого помещения (общежития <№>), расположенного по адресу: ... которое на праве оперативного управления принадлежит Университету. Решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от <Дата> установлено, что в 1998 году ПЭО «Архэнерго» на правах дольщика принимало участие в строительстве общежития, в связи с чем предоставило на тот момент своему сотруднику ФИО5 жилое помещение <№>. ФИО5 длительное время в общежитии не проживает, но вселил в предоставленное ему специализированное жилое помещение ответчиков, которые не состоят в трудовых отношениях с Университетом и не являются обучающимися. Согласно п. 4 ст. 100 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения не вправе сдавать его в поднаем. Просят выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования о выселении по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации (...).

Третьи лица так же не явились в судебное заседание.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, оценив все с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> здание общежития <№>, расположенное по адресу: ..., находилось в оперативном управлении ГОУ ВПО «Поморский государственный университет им. М. ФИО9».

В настоящее время вследствие реорганизации ГОУ ВПО «Поморский государственный университет им. М.ФИО9» в форме присоединения, правообладателем общежития в порядке правопреемства является ФГАОУ ВПО «Северный (Арктический) федеральный университет имени М. ФИО9».

Указанное здание передано Университету по передаточному акту от <Дата>, в приложении к которому поименовано общежитие <№>, расположенное по адресу: ...

Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 93 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от <Дата> по делу <№> по иску ФИО5 к САФУ о признании права собственности в порядке приватизации установлено, что ФИО5, являясь работником Архгортеплосетей, в 1998 году был вселен в комнаты <***> общежития <№> ГОУ ВПО «Поморский государственный университет им. М. ФИО9», расположенного в ....

При этом решением суда установлено, что данное жилое помещение предоставлено ФИО5 не на условиях договора социального найма, а имеет статус комнаты в общежитии.

Из материалов дела, а так же показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что в комнате <№> общежития, в которой зарегистрирован ФИО5, на протяжении трех лет проживает семья ответчиков К-ных, которые имеют постоянную регистрацию по месту жительства в <***>.

В силу ч. 4 ст. 100 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения не вправе передавать его в поднаем.

Таким образом, ФИО5 не вправе распоряжаться предоставленным ему для проживания специализированным помещением, передавая его в поднаем третьим лицам.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, части 3,4 статьи 67 и статьи 69 настоящего Кодекса,

Положения ч. 1 ст. 67 ЖК РФ о праве вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц не распространяют свое действие на пользование специализированными жилыми помещениями.

Тем не менее, ФИО5, в нарушение указанных положений жилищного законодательства, вселил в предоставленное ему ранее специализированное жилое помещение ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4, которые не состоят с Университетом в трудовых правоотношениях и не являются обучающимися. При вселении в жилое помещение ФИО5 не указывал в качестве членов своей семьи ответчиков, а Университет не давал согласия на вселение в спорное жилое помещение указанных лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования Университета подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению из занимаемой комнаты в специализированном жилом помещении.

В силу ст. 98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиков в пользу истца подлежит возврату уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северный (Арктический) федеральный университет имени М. ФИО9» удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северный (Арктический) федеральный университет имени М. ФИО9» государственную пошлину в размере <***>.

Взыскать с ФИО2 в пользу федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северный (Арктический) федеральный университет имени М. ФИО9» государственную пошлину в размере <***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Л. Дракунова

Копия верна, Судья Е.Л. Дракунова