Решение № 2-970/2019 2-970/2019~М-936/2019 М-936/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-970/2019

Дело *

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

И*1

23 сентября 2019 года *

Поронайский городской суд * в составе: председательствующего судьи Л.В. Домниковой

при секретаре *4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску *2 к *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлен вышеуказанный иск, в обоснование которого указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, в которой также зарегистрирован ответчик, не являющийся членами семьи истца. Бремя содержания ответчик не несет, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, около 14 лет не проживает по данному адресу, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования своей квартирой.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался о его дате, времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Истец не возражал рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав присутствующую в деле сторону, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от дата , заключенному между *5 и *6, последняя приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: *, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из свидетельства о заключении брака от дата следует, что *6 после заключения брака присвоена фамилия *8.

Из справки РКЦ МУП «ПКК-1» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *, зарегистрирован также *3

Согласно пояснений истца, ответчик приходится ей посторонним человеком, родственником мужа и не проживает в ее квартире.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь собственником своего жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением. Фактическое наличие регистрации в данном помещении чужого человека нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом. Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в силу чего, суд полагает данное требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *2 к *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать *3 дата года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

Ответчик вправе подать в Поронайский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Поронайского городского суда: подпись

Копия верна, судья Л.В. Домникова