Решение № 2-632/2017 2-632/2017~М-616/2017 М-616/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-632/2017

Дело № 2-632/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Красовской С.В.,

помощника прокурора Шульгиной Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО17 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 26 марта 2002 года ответчики ФИО18 Ю.А., а с 2004 года ФИО13 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

02 декабря 2012 года она приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи квартиры, право собственности было зарегистрировано 11 декабря 2013 года.

В связи с тем, что в настоящее время она продает квартиру и выезжает в другой населенный пункт на постоянное место жительства, ей необходимо выписать и выселить ответчиков со своей жилплощади. Однако они отказываются сниматься с регистрационного учета и выезжать из квартиры, так как ФИО3 является военнослужащим и им не предоставлено служебное жилье.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В связи с этим, просила суд выселить из квартиры и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, ответчиков: ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен в порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор <адрес>.

В настоящем судебном заседании истица ФИО4 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО6, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования признали.

Представители третьего лица – Миграционного пункта ОМВД России по Сретенскому району о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, об отложении дела не просили, ходатайств и заявлений не поступало.

Представитель Управления образованием администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края ФИО7, действующий на основании доверенности от 05.12.2017, против удовлетворения требований не возражала, одновременно указав, что нарушение прав несовершеннолетнего ребенка не будет допущено, если несовершеннолетний после снятия с регистрации по указанному адресу будет поставлен на регистрационный учет по месту жительства родителей.

Представители третьего лица – администрации городского поселения «Кокуйское» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, от главы поселения ФИО8 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: пгт. <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

Из представленной справки ООО «ССЗ-Управление» от ДД.ММ.ГГГГ №-У следует, что по адресу: пгт. <адрес>, зарегистрированы и фактически проживают: ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, какие-либо договоры, предоставляющие им право проживать в этом жилище на момент рассмотрения иска судом, с ними не заключались. Более того, ответчик ФИО3 имеет во временном владении и пользовании согласно договору аренды жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что не оспаривалась ответчиком входе судебного заседания.

Поскольку ответчики добровольно не освободили данное жилое помещение, имеются основания для их выселения из жилого дома и прекращения права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что выселение и прекращение права пользования жилым помещением ответчиков из квартиры по указанному адресу истцу необходимо для реализации права распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

ФИО3, ФИО6 разъяснены последствия как признания иска, ответчики свою позицию о признании иска оформили в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела (л.д. ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО21 удовлетворить.

Выселить ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол