Решение № 2-76/2017 2-76/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-76/2017

Дело № 2-76/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 16 марта 2017 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Г.П.,

при секретаре Кистановой С.А.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО6,

представителя ответчика администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, в лице ФИО7,

представителя органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО5, обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена семье истицы в 1986 году от совхоза «Байчуровский», где работали родители ФИО4 (до брака ФИО14). С июня 2005 года в спорном жилом помещении зарегистрирована дочь истицы ФИО3 (после удочерения – ФИО15). В связи с этим, и в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы полагают, что имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры. Однако администрацией Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области им было отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не просили (л.д. 37-38).

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям в нем изложенным (л.д. 28).

Представитель ответчика глава администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала (л.д. 46).

Представитель органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО8 в судебном заседании полагает, что признание за несовершеннолетним ребенком права собственности на спорную квартиру, будет отвечать интересам ФИО5 (л.д. 39, 40).

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, и сторонами не оспорено, что в 1986 году на основании решения администрации и профсоюзного комитета совхоза «Байчуровский» <адрес> была предоставлена исполкомом Добровольского сельского Совета семье ФИО14, состоящей из трех человек: муж ФИО11, жена ФИО12, дочь- ФИО1 (л.д. 18).

На основании Постановления администрации Поворинского муниципального района Воронежской области № от 9 декабря 2005 года и акта приема-передачи от 9 декабря 2005 года <адрес> принята на баланс администрации Добровольского сельского поселения.

1 марта 2006 года администрация Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ заключило с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, предоставив нанимателю и членам ее семьи - ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользование спорное жилое помещение (л.д. 15, 16).

23 июля 2009 года между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак. После регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия – ФИО15 (л.д. 19).

Согласно свидетельству об установлении отцовства от 23 июля 2009 года ФИО2 признан отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением ей фамилии ФИО15 (л.д.21).

21 марта 2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен (л.д. 20).

Из справки администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области № от 1 марта 2017 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи ФИО4 и ФИО5 (л.д. 13, 14).

ФИО4 и ФИО5являются гражданами РФ, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали (л.д. 10).

Администрацией Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области истцам было отказано в заключении с ними договора передачи занимаемой квартиры в собственность, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится и право собственности муниципального образования в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. 24).

Вместе с тем, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Об этом также свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика.

Так, в ответе на правовой вопрос №22 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 г. (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» вопросы ведения жилищным фондом, который находиться на территории сельского поселения, являются вопросами местного значения поселения. В данном конкретном случае – вопросами местного значения Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования ФИО4 и ФИО5 о признании за ними гарантированного законом права на приватизацию и признания в связи с этим права общей долевой собственности на <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, за:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА