Решение № 2-2404/2019 2-2404/2019~М-2093/2019 М-2093/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-2404/2019

Заочное
решение изготовлено в окончательной форме 06.11.2019

Дело № 2-2404/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 30 октября 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Ральниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Кроме неё собственником другой 1/2 доли в праве собственности на квартиру является ФИО2, который от оплаты коммунальных платежей уклоняется. Просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья коммунальных услуг между ней и ответчиком следующим образом: она оплачивает 1/2 долю за содержание жилья, ответчик 1/2 доли за содержание жилья. Обязать ООО «Сити-Сервис», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП ВРЦ <адрес> заключить отдельные договоры с истцом и ответчиком, и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, просила в заявлении, адресованном суду, рассмотреть дело без ее участия, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил, возражений по иску не заявил.

Представители ООО «Сити-Сервис», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП ВРЦ <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины не явки не сообщили, отзыва не направили.

Суд, с учетом согласия истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1\2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья коммунальных услуг между ним и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «Сити-Сервис», на нее возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Соглашение об определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками достигнуто не было, оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья коммунальных услуг между ним и ответчиками пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Оценив доводы истца, приведенные в обоснование иска, исследовав представленные доказательства, на основании вышеизложенных норм права, суд находит, что поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них обязан в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать на основании отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому приходит к выводу об удовлетворении иска об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги собственников жилого помещения пропорционально принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, с выдачей отдельных платежных документов.

Суд полагает определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру следующим образом: ФИО1 - 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг; ФИО2 - 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг с указанием, что решение является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, С ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на названную квартиру, соразмерно установленным долям.

руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> –Сибиряка, <адрес> – <адрес>, следующим образом:

ФИО1 - 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг;

ФИО2 - 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг;

Решение суда является основанием для разделения ООО «Сити-Сервис», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП ВРЦ <адрес> лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья между сособственниками ФИО1 к ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Верхнепышминский городской суд <адрес> с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья Ю.С. Колесова