Решение № 2-366/2018 2-366/2018 ~ М-325/2018 М-325/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-366/2018

Дело № 2-366/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Львовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО2 ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указывает, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением администрации Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю» предоставлено в долевую собственность граждан 1638 га земли сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу акционерное общество «Свердловское». Указанным распоряжением было поручено комитету по земельным ресурсам и землеустройству совместно с землеустроительной службой, повести в администрациях сельсовета подготовительные работы и выдать свидетельства на право собственности на землю каждому владельцу земельного пая. Согласно свидетельства на право собственности на землю серия № ФИО2 ФИО6 была наделена земельной долей в АО «Свердловское», площадью <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области. В соответствии со статьей 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация муниципального образования Свердловский сельсовет составила список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список и извещение о проведении общего собрания были опубликованы, не менее чем за 3 месяца до дня его проведения, в общественно-политической газете Красногвардейского района «Красногвардеец» от ДД.ММ.ГГГГ № (9324), а также было размещено на сайте Свердловского сельсовета и на информационных стендах, расположенных в населенных пунктах Свердловского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадью <данные изъяты>., местоположение: Оренбургская область, Красногвардейский район, АО "Свердловское", которое не состоялось в виду отсутствия кворума установленного пунктом 5 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». С момента опубликования списка лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражений об исключении из списка невостребованных долей от собственников и наследников не поступило. Списки невостребованных земельных долей были утверждены постановлением администрации муниципального образования Свердловского сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых, в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и пункте 2 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просят прекратить право собственности ФИО2 ФИО7 на земельную долю размером <данные изъяты>., находящуюся в общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> признанную невостребованной. Признать за муниципальным образованием Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2 ФИО8 размером <данные изъяты>., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца администрация МОСвердловский сельсовет ФИО1 участия не принимал, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований возражала, в связи с тем, что земельная доля оформлена надлежащим образом, находится в аренде.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N №).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона N № настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. Так, в соответствии со статьей 12.1 Закона N № земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6 принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: Оренбургская область, Красногвардейский район, с/с Свердловский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Суд, учитывает, что права на указанную земельную долю были зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем, исковые требования администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО2 ФИО9 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО2 ФИО10 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.А. Дрямов

Мотивированное решение суда составлено 02 июля 2018 года.