Решение № 2-628/2019 2-628/2019~М-617/2019 М-617/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-628/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-628/19 по иску ФИО1 к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка Сызранского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка Сызранского района о признании права собственности на земельный участок.

Впоследствии исковые требования уточнила и в их обоснование указала, что её отцу ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью 552,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками после его смерти являются дети: она и ФИО4. На основании договора раздела наследственного имущества ей в собственность перешел вышеуказанный земельный участок. Комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области с целью приведения документов в соответствие с нормами действующего законодательства, государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что земельный участок не стоит на кадастровом учете, а также в связи с отсутствием второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю в архиве Росреестра. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 552,8 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Новая Рачейка Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску ФИО1 не имеет.

Представители третьих лиц – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области и СНТ «Ландыш», о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V11 САМ-33 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) принадлежит земельный участок № в <адрес>, площадью 552,8 кв.м., для садоводства (л.д.8-11). Подлинный экземпляр в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отсутствует (л.д.12, 15-16).

Земельному участку площадью 552,8 кв.м., относящемуся по категории к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования – ведение садоводства, будет присвоен адрес: <адрес>, что следует из справки администрации с.п. Новая Рачейка. Ранее был адрес: <адрес> (л.д.44).

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.13).

Согласно справки (л.д.45) председателя СНТСН «Ландыш» ФИО1 является собственником земельного участка № в <адрес>, включена в список членов СНТСН, что также подтверждается копией садоводческой книжки (л.д.47-49).

Из заключения кадастрового инженера ФИО8 от 29.08.2019 года следует, что при обследовании границ земельного участка кадастровый инженер руководствовался фактическим местоположением границ земельного участка. Координаты характерных точек земельного участка фактически существующих на местности определялись геодезическим методом, подсчет площади был выполнен в программе Topcon Tools, фактическая площадь составила 569 кв.м. Земельный участок со всех сторон окружен забором. На земельном участке расположен объект капитального строительства с КН №. Границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке (л.д.50-53).

Суд установил, что истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность ему земельного участка площадью 552,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который она приобрела в соответствии с договором о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, органом местного самоуправления в соответствии с наделенными государством полномочиями ей было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 552,8 кв.м., относящегося по категории к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный в <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 552,8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение в окончательно форме изготовлено 18.09.2019 года.

Судья –