Решение № 2-2878/2025 2-384/2026 2-384/2026(2-2878/2025;)~М-2084/2025 М-2084/2025 от 4 марта 2026 г. по делу № 2-2878/2025

Дело № 2-384/2026

УИД 33RS0014-01-2025-003141-20


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2026 г.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Башаровой Л.В.

при секретаре Кабановой А.А.

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

представителя третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации округа Муром о признании права собственности на жилые дома,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском и просили признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м, расположенный по адресу: ....; признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м, расположенный по адресу: .....

В обоснование требований указано, что (дата) умер М. После его смерти наследники жена Е. и дочь Н. вступили в права наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ..... На основании Постановления Главы администрации Дмитриевско-Слободского сельского совета № 17 от 5 мая 1992 г. Н. предоставлен земельный участок под данным жилым домом с кадастровым номером (номер), а сыну М. - К. предоставлен земельный участок по адресу: ...., рядом с домом с кадастровым номером (номер), общей площадью 250 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельном участке общей площадью 1150 кв.м с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., построен жилой дом площадью 45 кв.м, который позднее уточнен по площади согласно данным БТИ и его общая площадь стала составлять 56,5 кв.м, а затем на этом же земельном участке выстроен второй жилой дом общей площадью 42 кв.м. На основании сведений БТИ, несмотря на то, что дома обмерены как два дома, оформлены как единое домовладение общей площадью 92,5 кв.м, которые внесены в данные Росреестра с кадастровым номером единого домовладения (номер) Второй жилой дом общей площадью 42 кв.м также зарегистрирован в сельском совете, однако документа, подтверждающего данный факт у собственника, в сельской администрации не сохранилось.

Согласно договору дарения от (дата) Е. подарила 0,53 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м своей дочери Н.

Е.. умерла (дата), после ее смерти осталась 1/2доли в праве общей долевой собственности на жилой домобщей площадью 56,5 кв.м и 0,47 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42кв.м, которые по наследству должны были перейти в равных долях ее наследникам по закону: сыну К. и дочери Н.

К.. умер (дата), послесмерти которого в права наследования вступила его супруга Г.

Г.. умерла (дата), после ее смерти наследники по закону сыновья С. и П. вступили в права наследства, но свидетельств о праве на наследство на .... не получили.

П. умер (дата), после смерти которого наследником по закону дочь ФИО5 фактически отказалась от наследства. ФИО4 является также наследником по закону второй очереди после смерти своего брата. Решением Муромского городского суда .... от (дата) за ФИО4 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 250 кв.м по адресу: ..... Приняв часть наследственного имущества после смерти П. обратившись в суд за признанием права собственности на земельный участок, а сейчас на жилой ...., ФИО4 принял все наследственное имущество согласно ст. 1152 ГК РФ, в том числе и жилой .....

После смерти П. бремя содержания наследственного имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: ....,несет ФИО4 В настоящее время он оплачивает текущие платежи по содержанию данного жилого дома, следит и поддерживает за его состоянием.

Н. умерла (дата), завещав принадлежащее ей имущество ФИО6 (наследственное дело (номер)).Поскольку право собственности на домане зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследственное имущество.

В настоящее время ФИО4 пользуется жилым домомобщей площадью 42 кв.м по адресу: ...., ...., и земельным участком общей площадью 250 кв.м с кадастровым номером (номер), по адресу: ..... ФИО5 пользуется жилым домом общей площадью 56,5 кв.м, по адресу: ...., и земельным участком под ним с кадастровым номером (номер) Каких-либо разногласий и споров относительно владения и пользования объектами и размерами долей у наследников не имеется.Однако ввиду наличия неточностей в документах истцы не могут оформить должным образом свои права на спорное имущество в установленном законом порядке, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определениями суда от 1 декабря 2025 г., 23 января 2026 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Муромского нотариального округа Владимирской области ФИО7 и Управление Росреестра по Владимирской области.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании письменного заявления, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявленные требования.

Представитель ответчика администрации округа Муром ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Муромского нотариального округа Владимирской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17 Конституции Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что (дата) умер М.. После его смерти открылось наследственное имущество, в том числе и на жилой бревенчатый дом полезной площадью 45 кв.м, жилой площадью 38 кв.м, по адресу: ..... Наследниками указанного имущества являлись его жена Е. и его дочь Н. 7 февраля 1980 г. нотариусом Б. указанным наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях (л.д. 27).

Данное свидетельство о праве на наследствозарегистрировано в Дмитриевско-Слободском сельском совете в реестре за № 1-93, о чемзаведующим Дмитриевско-Слободского сельского совета в похозяйственную книгу внесена запись № 4 лицевой счет № <***>.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Исходя из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании Постановления Главыадминистрации Дмитриевско-Слободского сельского совета № 17 от (дата) Н.. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок под указанным жилым домом общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером (номер) (л.д. 26).

На основании Постановления Главыадминистрации Дмитриевско-Слободского сельского совета № 17 от (дата) сыну умершего М. Н. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ...., рядом с домом, с кадастровым номером (номер) общей площадью 250 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.62).

На земельном участке общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером (номер) по адресу: .... расположены жилой .... общей площадью 56,5 кв.м и жилой .... общей площадью 42 кв.м.

Согласно договору дарения от (дата) Е. подарила 0,53 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м, по адресу: ...., своей дочери Н.Данный договор зарегистрирован в администрации Дмитриевско-Слободского сельского совета, о чем в похозяйственной книге № 15 лицевой счет № <***> Дмитриевско-Слободского сельского совета содержится запись о регистрации (л.д. 22).

(дата) Е. умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м и 0,47 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м. Наследниками указанного имущества в равных долях являются сын К. и дочь Н.

Таким образом, К. принадлежит 1/2 от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м (что составляет 1/4от жилого дома) и 1/2 от 0,47 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м (что составляет 0,235 доли от жилого дома), и Н.. принадлежит 1/2 от 1/2доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м (что составляет 1/4от жилого дома) и 1/2 от 0,47 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м (что составляет 0,235 доли от жилого дома).

(дата) К. умер (л.д. 88). Наследниками первой очереди по закону на имущество умершего К. являлись его супруга Г. и дети С. и П. Согласно материалам наследственного дела (номер) в права наследования после смерти П. вступила только его супруга Г. (л.д. 87-91).

(дата) Г. умерла (л.д. 57). Наследниками первой очереди по закону на имущество умершей Г. являлись ее дети С. и П. Согласно материалам наследственного дела (номер) указанные наследники вступили в права наследованияпо 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ...., с кадастровым номером (номер), общей площадью 250 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Однако свидетельства о праве на наследство по закону на жилой домпо адресу: ...., не получали (л.д. 56-85).

(дата) П.. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 250 кв.м по адресу: ..... Наследником первой очереди на имущество после его смерти является его дочь ФИО9, которая не вступала в права наследования после смерти отца, наследственное дело не заводилось. Наследником по закону второй очереди после смерти П.. является его брат ФИО4, который фактически принял наследственное имущество.

Решением Муромского городского суда Владимирской области от (дата) за ФИО4 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 250 кв.м, по адресу: ..... (л.д. 48-49).

После смерти П.. бремя содержания наследственного имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: .... несет истец ФИО4, оплачивает текущие платежи по содержанию данного жилого дома, следит и поддерживает его состояние, что подтверждается платежными документами.

(дата) умерла Н. (л.д. 21). Согласно завещанию от (дата) Н. завещалаимущество ФИО9 (л.д. 54).

ФИО5 в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу ФИО10 (наследственное дело (номер)), однако свидетельств на наследственное имущество не выдавалось.

Таким образом, ФИО4 по закону должно принадлежать следующее имущество: 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м по адресу: ....;0,235 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м по адресу: ...., ...., и принадлежит право собственности на земельный участок общей площадью 250 кв.м с кадастровым номером (номер) по адресу: .....

На основании завещанияФИО6 должно принадлежать: 3/4в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м по адресу: ....; 0,765 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м по адресу: ...., ....; земельный участок с кадастровым номером (номер) общей площадью 1150 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: .....

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 в целях подтверждения фактического принятия наследства под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании (дата) свидетель В. показала, что на спорном земельном участке возведены два дома. В .... проживает ФИО4, а в .... ФИО1, споров по порядку пользования указанными домами у них не возникало.

Свидетель Ш. показал, что его супруга ФИО5 ранее проживала по адресу: ...., совместно с тетей и дядей. По соседству в .... проживал ее отец П.

Свидетель Х. в судебном заседании (дата) показала, что на спорном земельном участке около 40 лет назад возведены два дома. В .... жила ФИО1 с бабушкой, в .... - ФИО12 После смерти ФИО12 домом (номер)а стал пользоваться его брат ФИО4 До настоящего времени ФИО4 пользуется домом (номер)а, а ФИО9 - домом (номер).

Поскольку ФИО4 и ФИО1 надлежащим образом приняли наследственное имущество в установленный законом срок, разногласий относительно владения и пользования объектами наследственного имущества у истцов не возникает, других наследников на спорное имущество не имеется, а также учитывая отсутствие возражений ответчика относительно исковых требований, суд полагает возможным признать за истцами в порядке наследования право собственности на указанные жилые дома.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 ((номер)), ФИО4 ((номер)) удовлетворить.

Признать за ФИО5 ((номер)) право собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО4 ((номер)) право собственности на жилой дом общей площадью 42,0 кв.м, расположенный по адресу: ...., .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 марта 2026 г.

Председательствующий судья Л.В. Башарова