Решение № 2-1244/2024 2-1244/2024~М-832/2024 М-832/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-1244/2024

Дело № 2-1244/2024

УИД 75RS0023-01-2024-001882-23


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Рушкулец В.А.,

при секретаре Днепровской Н.В.,

с участием представителя истца Карась О С., прокурора Тудупдоржиевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, посредством видеоконференцсвязи, гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО3 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной комнате зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в настоящее время в спорной комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в спорной комнате не имеется. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, направил представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ответчик в комнате длительное время не проживает, её вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Выехала добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования не признала, пояснила, что в спорном жилом помещении проживала по договору социального найма с 1997 года. Около 5 лет назад она добровольно выехала на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с приобретением жилья, право собственности на которое, зарегистрировано за ней. Её личных вещей в спорном жилом помещении не осталось, коммунальные услуги с момента выезда она не оплачивала. С регистрационного учета она не снималась, поскольку предполагала вернуться обратно. В настоящее время она находится в местах лишения свободы, за принадлежащим ей на праве собственности домом никто не присматривает, поэтому к моменту её освобождения он может быть непригодным для проживания и ей некуда будет вернуться. Просила не снимать её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ(л.д. ).

Аналогичное следует из представленной в материалы дела истцом выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о том, что, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м. является ФИО1 на основании договора мены долей жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, решения Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ).

Из справки, выданной ООО «Веснянка» ДД.ММ.ГГГГ, согласно домовой книге ООО «Веснянка», в комнате №, г<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4 (л.д. ).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, более пяти лет. В связи с приобретением в собственность жилого помещения в ином населенном пункте, ответчик выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет. Выезд ФИО2 носит добровольный характер, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, что ответчиком в ходе судебного заседания не оспаривалось.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является собственником указанного жилого помещения, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик членом его семьи не является, в связи с чем, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2024 года.