Решение № 2-319/2023 2-319/2023~М-284/2023 М-284/2023 от 17 июля 2023 г. по делу № 2-319/2023

Дело № 2-319/2023

УИД 42RS0038-01-2023-000404-09

Беловский районный суд Кемеровской области


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 17 июля 2023 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации православного прихода храма Рождества Пресвятой Богородицы <адрес> Кемеровской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к администрации Беловского муниципального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,

установила:

Местная религиозная организация православного прихода Храма Рождества Пресвятой Богородицы <адрес> Кемеровской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу о признании права собственности на недвижимое имущество ( здание храма) по приобретательной давности, указывая, что Местная религиозная организация Православный приход Храма Рождества пресвятой Богородицы <адрес> Кемеровской Епархии Русской православной Церкви (Московский Патриархат) на протяжении 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием Храма по адресу: <адрес> По данным БТИ здание храма 1976 года постройки, общей площадью 89,8 кв.м., на кадастровом учете не состоит. О его предыдущих собственниках ничего не известно. По данным КУМИ администрации Беловского муниципального округа от 03.04.2023г. здание храма не числится в реестре муниципальной собственности Беловского муниципального округа. Согласно техническому заключению … нежилого здания Храма № от 31.03.2023г., выданного ООО «Институт «СИБСТРОЙПРОЕКТ» состояние несущих конструкций нежилого здания Храма по адресу: <адрес> на момент обследования находятся в исправном техническом состоянии и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Конструктивные и планировочные решения, примененные при строительстве нежилого здания, соответствуют всем градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам и не затрагивает прав и интересов третьих лиц. Между религиозной организацией Православный приход Храма Рождества пресвятой Богородицы <адрес> Кемеровской Епархии Русской православной Церкви (Московский Патриархат) был заключён договор № безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно данному договору, Приходу передается в безвозмездное пользование земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 885кв.м., с кадастровым номером № по адресу ориентира: <адрес>, с разрешенным использованием: религиозное использование. Иных лиц, которые имеют притязания на указанное имущество, нет. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности (абз. 2 ст. 12 ГК РФ). Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

Просят признать право собственности за Местной религиозной организацией Православный приход Храма Рождества пресвятой Богородицы <адрес> Кемеровской Епархии Русской православной Церкви (Московский Патриархат) на объект недвижимости - здание Храма, общей площадью 89,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по тому же адресу, в силу приобретательной давности.

Представитель истца - настоятель ФИО1, действующий на основании устава, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть заявление в его отсутствие, исковые требования к администрации Беловского муниципального округа поддерживает.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в ходе досудебной подготовки дела поддерживала исковые требования к ответчику – администрации Беловского муниципального округа, просила исключить из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу, к которому исковые требования были заявлены ошибочно.

Представитель ответчика- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в ходе досудебной подготовки исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Кемеровской области, представила возражения, в которых указано, что ответчик- лицо, которое участвует в гражданском процессе, и, предположительно, является нарушителем прав другого лица, выступающего в данном процессе истцом. При этом на истца накладывается обязанность по доказыванию того факта, что противоположная сторона обязана исполнить возложенную на нее договором или законом обязанность, и, что непосредственно сам истец имеет право требовать этого от ответчика. При этом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу является органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация прав носит заявительный характер, то есть проводится по заявлению правообладателя, сторон сделки, с уплатой государственной пошлины, с предоставлением необходимых документов, технической документации, иных необходимых документов. Согласно ч.2 ст.14 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.7.2015 «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Считают, что действиями Управления Росреестра по Кемеровской области не были нарушены права и законные интересы истца, следовательно, Управление Росреестра по Кемеровской области является ненадлежащим ответчиком по делу, может участвовать в процессе только в качестве третьего лица. Просят отказать в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Кемеровской области в полном обьеме ( л.д. 64).

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также заявление о признании исковых требований в полном объеме ( л.д. 61).

Признание иска представителем ответчика- администрации Беловского муниципального округа, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания представителем ответчика иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Местной религиозной организации Православного прихода Храма Рождества Пресвятой Богородицы <адрес> Кемеровской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) удовлетворить частично.

Признать право собственности за Местной религиозной организацией Православный приход Храма Рождества пресвятой Богородицы <адрес> Кемеровской Епархии Русской православной Церкви (Московский Патриархат) на объект недвижимости - здание Храма, общей площадью 89,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объект недвижимости к Управлению Росреестра по Кемеровской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина